Location Entrepôt 220 m²13127 Vitrolles

1 375 € HT-HC/mois
75 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 5 280 € HT/an

BUREAUX, ENTREPOTS

Entrepôt 220m² - Proximité autoroutes NCT vous propose à la location une surface d'entrepôt avec bureaux d'accompagnement d'une surface de 220m². La partie stockage bénéfice d'une grande hauteur libre (8m) et d'une accès livraison de plain-pied via porte sectionnelle.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer annuel : 19020 Euros HT/an
Loyer Bureaux : 110 Euros HT / HC / m² / an
Loyer Entrepôts : 75 Euros HT/HC/m²/an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (15 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : L_MAR2109365
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
DestinationSurface
Entrepôts en RDCBureaux en mezzanine148 m²72 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Hauteur sous plafond : 8 m

Sécurité

  • Alarme
  • Porte sectionnelle
  • Vidéosurveillance
Accès semi
Alarme / video surveillance extérieur
Hsp 8m
Ps 3 mx 4,5 m
Dalle béton
Parpaing structure
Entrepôt lumineux
Aérotherme

Emplacement

Vitrolles 13127
SNCF : Gare TGV Aix en Provence à 5 minutes
ACCES ROUTIER : A7 à 150 mètres
AEROPORT: Marseille-Provence à 5 minutes

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Florian BOUTTE

10 Place de la Joliette Les Docks - Atrium 10.2
13002 MARSEILLE
Être au plus près de vos préoccupations et de vos enjeux
C'est en plaçant vos enjeux au cœur de nos préoccupations que nous construisons avec vous des solutions efficaces au service de votre performance.
L’agence de Marseille est spécialisée dans le conseil en immobilier d’entreprise pour les bureaux, les locaux d’activité, les entrepôts, la logistique, les commerces et les terrains. Nous intervenons dans les domaines de la location, de la vente et de l’investissement sur la métropole d’Aix – Marseille.
L’équipe NCT basée aux Docks de Marseille ainsi que sur le Parc du Golf à Aix en Provence, est présente sur tous les pôles d’activité stratégiques à forts potentiels de développement tels que : Vitrolles, Marignane, Bouc Bel Air, Fos sur Mer, Miramas, Les Pennes, Meyreuil, Rousset, Aubagne, la Ciotat, Gemenos.
Que vous soyez propriétaire, investisseur ou utilisateur, les équipes sont à vos côtés pour comprendre vos enjeux, vous conseiller et vous aider à concrétiser votre stratégie et vos objectifs de performance.
C'est en s'appuyant sur la connaissance de vos métiers, de vos secteurs et sur l'expertise marché que nous proposons de co-créer et de délivrer des solutions concrètes issues de la somme de nos expériences.

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