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Location Entrepôt 9 249 m² à 30 512 m²Allée Nicephone Niepce, 77550 Moissy Cramayel

À partir de
40 850 € HT-HC/mois
53 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 107 402 € HT/an

BUREAUX, ENTREPOTS

Situé à proximité immédiate de la N104 de l'autoroute A5, NCT vous propose à la location un bâtiment logistique de classe "A" d'environ 30 272 m².
Disponibilité :
LOCATION :
Loyer Bureaux : 53 Euros HT HC / m² / an
Loyer Entrepôts : 53 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (12,92 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : L_CH101501
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
BâtimentLibelléEtageSurfaceSurface Totale
BâtimentLot 1RDC9 866,00 m²10266 m²
1er400,00 m²
Lot 2RDC8 874,00 m²9249 m²
1er375,00 m²
Lot 3RDC10 632,00 m²10997 m²
1er365,00 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • État du bien : État d'usage
Année de construction : 2002
Charpente et structure béton
Couverture en bac acier
Sprinklers ESFR / APSAD
Accessibilité poids lourds
Aire de manœuvre
20 emplacemements PL
125 emplacemements VL
ICPE autorisation : 1510
ICPE déclaration : 2925
36 portes à quais
3 accès plain-pied
Hauteur libre sous poutre : 9,8 m
Charge au sol : 5 T/m²
Chauffage par aérotherme gaz +14°/-7°
Local de charge
Locaux en bon état
Bureaux d'accompagnement
Locaux sociaux
Chauffage par convecteur électrique

Emplacement

allée Nicephone NiepceMoissy Cramayel 77550
Accès transports : RER D station "Lieusaint-Moissy Cramayel"
Accès routier : A6, N104 et A5

Transports en commun

Lieusaint - Moissy

2028 m (soit 27 min à pied)

rerLigne D
transilienLigne R

Savigny-le-Temple - Nandy

2800 m (soit 37 min à pied)

rerLigne D
transilienLigne R

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NCT - ACTIVITES IDF SUD/EST

4
(4 avis)

Antoine GUICHETEAU

8 Rue des Pirogues de Bercy
75012 Paris
Être au plus près de vos préoccupations et de vos enjeux
C'est en plaçant vos enjeux au cœur de nos préoccupations que nous construisons avec vous des solutions efficaces au service de votre performance.
L’agence de Bercy est spécialisée dans le conseil en immobilier d’entreprise pour les locaux d’activité, les entrepôts, la logistique et les terrains à la vente ou à la location sur toute la région Sud et Est de l’Ile-de-France.
L'équipe de Bercy est présente sur tous les pôles d’activité stratégiques de la région francilienne Sud et Est tels que Marne La Vallée, Créteil, Melun-Sénart, Evry, Orly-Rungis, Les Ulis, Massy, Saclay, Vélizy, Versailles, Saint Quentin en Yvelines, Plaisir, le Val d’Europe, Fontenay sous-bois, Montreuil, Courtabœuf , La Croix Blanche, Ivry-sur-Seine, Vitry-sur-Seine …
Que vous soyez propriétaire, investisseur ou utilisateur, les équipes sont à vos côtés pour comprendre vos enjeux, vous conseiller et vous aider à concrétiser votre stratégie et vos objectifs de performance.
C'est en s'appuyant sur la connaissance de vos métiers, de vos secteurs et sur l'expertise marché que nous proposons de co-créer et de délivrer des solutions concrètes issues de la somme de nos expériences.

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