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Location Local d'activités 347 m²Allée clos des charmes, 77090 Collegien

2 747 € HT-HC/mois
95 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 4 858 € HT/an

BUREAUX, ENTREPOTS

NCT vous propose un local de 347 m² à Collégien.
Disponibilité :
LOCATION :
Loyer annuel : 32965 Euros HT HC / an
Loyer Bureaux : 95 Euros HT HC / m² / an
Loyer Entrepôts : 95 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (9,19 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : L_MA105495
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LibelléEtageSurfaceSurface TotaleType de locaux
Lot 4RDC289,00 m²347 m²Activités
1er58,00 m²Bureaux

Caractéristiques

Bâtiment

  • Parking

Sécurité

  • Gardien
Gardiennage
Parking véhicules légers
Chauffage au gaz
Rénovation activité prévue :
Éclairage par réglette LED
Rénovation des sanitaires
Peinture mur de l'entrepôt sur 3 m
Rénovation bureau :
Éclairage par pavé LED
Changement des radiateurs

Emplacement

allée clos des charmesCollegien 77090
Accès routiers : A4 et A104.
Transports en commun : RER A station « Torcy ».
Bus Optile ligne 13.
A 25km de Paris.
A 30 minutes de l'Aéroport Paris-Charles de Gaulle.

Transports en commun

Poirier de la Butte

122 m (soit 2 min à pied)

bus13

Torcy

1713 m (soit 23 min à pied)

rerLigne A

Caravelle

2343 m (soit 31 min à pied)

bus421

Bussy-Saint-Georges

2920 m (soit 39 min à pied)

rerLigne A

Lognes

3091 m (soit 41 min à pied)

rerLigne A
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NCT - ACTIVITES IDF SUD/EST

4
(4 avis)

Loïc MAXIME

8 Rue des Pirogues de Bercy
75012 Paris
Être au plus près de vos préoccupations et de vos enjeux
C'est en plaçant vos enjeux au cœur de nos préoccupations que nous construisons avec vous des solutions efficaces au service de votre performance.
L’agence de Bercy est spécialisée dans le conseil en immobilier d’entreprise pour les locaux d’activité, les entrepôts, la logistique et les terrains à la vente ou à la location sur toute la région Sud et Est de l’Ile-de-France.
L'équipe de Bercy est présente sur tous les pôles d’activité stratégiques de la région francilienne Sud et Est tels que Marne La Vallée, Créteil, Melun-Sénart, Evry, Orly-Rungis, Les Ulis, Massy, Saclay, Vélizy, Versailles, Saint Quentin en Yvelines, Plaisir, le Val d’Europe, Fontenay sous-bois, Montreuil, Courtabœuf , La Croix Blanche, Ivry-sur-Seine, Vitry-sur-Seine …
Que vous soyez propriétaire, investisseur ou utilisateur, les équipes sont à vos côtés pour comprendre vos enjeux, vous conseiller et vous aider à concrétiser votre stratégie et vos objectifs de performance.
C'est en s'appuyant sur la connaissance de vos métiers, de vos secteurs et sur l'expertise marché que nous proposons de co-créer et de délivrer des solutions concrètes issues de la somme de nos expériences.

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