Location Entrepôt 215 m²34080 Montpellier

Montpellier Parc 2000 (Zone Franche)
Frédéric DOCHEZ du Cabinet RESEAU BROKERS® vous propose à la location, un local mixte Entrepôt/bureaux de 215,00 m² environ situé sur deux niveau RDC et 1 er étage d'un bâtiment en R+1 sans ascenseur.
LOCALISATION :
- Situé dans la zone franche à proximité du Quartier Pierres Vives
- Accès rapide à l'axe principale permettant de rejoindre l'ouest, le nord et l'est de Montpellier
- Station Tramway ligne 1 à 10 mn à pied.
- Arrêt de bus à 8 mn à pied Ligne 19.
DESCRIPTIF DU LOCAL :
Dans un bâtiment en R+1 sans ascenseur local mixte bureaux/entrepôt de 215 m² environ :
Au RDC : une surface d'entrepôt de 67 m² avec toilette + un bureau fermé de 18 m² et un hall d'accès à l'étage.
Au 1er étage sans ascenseur : 5 bureaux (24 m², 11 m², 16 m²x2, 17,50 m²) fermés dont un sans lumière extérieure directe + un hall + un toilette privatif + Un coin kitchenette à l'étage.
- Places de parking sur le côté du bâtiment
CARACTERISTIQUES TECHNIQUES :
- Porte sectionnelle dans l'entrepôt de H : 2,50 m x L : 4 m.
- Hauteur sous poutre 6,50 m dans l'entrepôt.
- Carrelage au sol dans les bureaux et dalle béton dans l'entrepôt.
- Dalles faux plafond dans les bureaux.
- Peinture murale.
- Climatisation installée dans les bureaux.
CONDITIONS FINANCIERES :
- Loyer mensuel HT/HC de : 2 000,00 €
- Charges locatives mensuelles HT de : 630,00 € (dont Taxe foncière et électricité privative incluses)
Soit un loyer mensuel CC HT de : 2 630,00 €
- Paiement trimestriel d'avance.
- Type de Bail : Bail commercial ou professionnel.
- Fiscalité : T.V.A. (20 %)
- 3 mois de dépôt de garantie
- Honoraires d'agence à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT/HC
- Disponible : Immédiate.
Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller Frédéric DOCHEZ au 06 10 66 97 67 - Mail : frederic.dochez@reseau-brokers.com - Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER.
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
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Dépôt de garantie 6 000 €. Honoraires de 3 600 € HT à la charge du locataire. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/brokers/13030/L9Xq6/bareme_honoraires_rb_annexe_n4_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Fréderic DOCHEZ - Tél. 0610669767
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 439.903.279
RCP 7953190/CAD7C