Location Commerce 960 m²44115 Basse Goulaine

Loyer : 15 416 € HT-HC/mois
193 € HT-HC/m²/an
Droit d'entrée : 50 000 €
Taxe foncière : 11 212 €/an

Cellule commerciale - Excellente visibilité

Au sein d'une zone dynamique du Sud Loire à Basse Goulaine, ADVENIS Real Estate Nantes vous propose une cellule d'activités à polarité commerciale disponible à la location.
Excellente visibilité, à proximité directe des services, transports en communs et axe routiers.
Belle cellule d'activités comprenant plusieurs espaces : Restaurant, cuisine, bar, espace détentes hammam, spa, vestiaires, douches.
Nombreux parkings avec 3 entrées /sorties possibles.
Droit d'entrée minimum: 50.000 € HT.
Disponibilité : immédiate
Référence : BL-O46498L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Accès mobilité réduite
  • ERP

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
Bâtiment atypique indépendant
Excellente visibilité
Prestations de qualités
3 Entrées/Sorties
Cellules commerciales mitoyennes
Hall d'entrée
Espace bar
Espace restauration
Cuisine
Salon de coiffure
Espace détentes
Hammam
Spa
Locaux sociaux
Vestiaires
Douches
Terrasse
Accès PMR
Normes ERP
Climatisation
Terrain bitumé
Nombreux parkings VL extérieurs
Droit d'entrée: 50.000 € HT
Cession des équipements possibles (spa, Coiffure, Cuisine...)
Disponibilité: Immédiate

Emplacement

Basse Goulaine 44115
A 6 kms au sud de Nantes
Accès rocade sorties 46 & 47
En bordure de la route de Clisson
Proche tous commerces et zone commerciale

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

THOMAS FRUCHAUD

15 avenue Jean Rouxel Parc de la Fleuriaye
44470 Carquefou
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRE OU D’UTILISATEURS :
Advenis Conseil et Transaction, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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