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Location Commerce 150 m²62 avenue des Etats-Unis, 31200 Toulouse

Loyer : 1 777 € HT-HC/mois
142 € HT-HC/m²/an
Droit au bail : 20 000 €
Taxe foncière : 1 560 €/an
Consulter le barème d'honoraires

Cession de bail d'un local commercial 150 m2

LOCO² vous propose en cession de droit au bail, un local commercial d'une surface totale d'environ 150 m² climatisé, parquet bois, peinture neuve sur une artère pénétrante du nord de Toulouse.
Linéaire vitrine : 9 m
POSSIBILITE DE RESTAURATION AVEC EXTRACTION sauf restauration rapide.
TERRASSE ENVISAGEABLE.
Référence : 1864
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Linéaire de façade : 9 m
  • Vitrine

Equipements

  • Climatisation
  • Extraction

Emplacement

62 avenue des Etats-UnisToulouse 31200
Quartier : NORD

Transports en commun

Toulouse - Charlas

23 m (soit 0 min à pied)

Bus1529351352372377

La Vache

426 m (soit 6 min à pied)

MétroB

Toulouse - Barrière de Paris

460 m (soit 6 min à pied)

MétroB
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

4 Commerces alimentaires
8 Restaurants
2 Boulangeries / Pâtisseries

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

LOCO²

7 Rue De La Zone Artisanale De Ribaute
31130 QUINT-FONSEGRIVES
LOCO² est une société Toulousaine de conseil en immobilier d'entreprise. Nous accompagnons nos clients propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans leurs différents projets immobiliers, à l'achat ou à la location, sur Toulouse et sa région. Spécialisée sur le marché des locaux professionnels, notre équipe vous apportera une expérience reconnue pour chaque typologie de bien : bureaux, locaux commerciaux, locaux d'activités, entrepôts, logistiques ou terrains à construire.
Nous vous accompagnons également pour réaliser avis de valeur et audit de votre situation immobilière actuelle afin d'élaborer la meilleure stratégie.
Enfin, si vous souhaitez investir dans des locaux professionnels sur la région Occitanie, notre pôle dédié vous proposera des solutions de placement ou de valorisation d'actifs.
Que vous cherchiez à déménager vos locaux, à installer votre activité, vous agrandir ou au contraire réduire votre surface, nous disposons d'une multitude d'offres disponibles susceptibles de répondre à vos besoins et à votre cahier des charges.

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