Location Bureaux 70 m²45000 Orleans

651 € HT-HC/mois
112 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 431 € HT/an
Taxe foncière : 1 659 €/an

Des Bureaux de 70m² à Louer au Coeur d'Orléans

À la recherche d'un espace professionnel idéal pour votre entreprise à Orléans ?
Ne cherchez pas plus loin ! Arthur Loyd Orléans vous propose une opportunité exceptionnelle : des bureaux lumineux d'une surface d'environ 70m², disponibles immédiatement.
Nos bureaux offrent un espace de travail optimal, avec un grand open space pouvant favoriser le coworking, un bureau clos et un sanitaire.
Situés au coeur de l'hypercentre, à proximité de toutes les commodités et de tous les transports en commun, plus précisément à 5 minutes à pied de la gare SNCF , de la gare routière et du tramway ligne A, ce plateau de bureau offre donc un emplacement stratégique pour votre activité et votre confort.
Chez Arthur Loyd Orléans, nous nous engageons à accompagner chaque client dans la réalisation de leurs projets immobiliers. Notre équipe, met tout en oeuvre pour vous offrir un service personnalisé et de qualité.
N'attendez plus pour saisir cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir vos futurs bureaux à Orléans. Laissez-nous vous aider à trouver l'espace parfait pour développer votre entreprise.
Contrôle d'accès
Sanitaires
Chauffage collectif
Immeuble raccordé en fibre optique
Surface RDC : 70 m²
Situation/Transports :
RD / RN RD 2020 (Nord)
SNCF Gare d'Orléans
Vélo+ Gare d'Orléans
Vélo+ Médiathèque
Transports en commun Gare d'Orléans (Tram A, bus 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 9, 11, 18, 25, 70, 71, 72, O)
Transports en commun Médiathèque (Bus 1, 2, 3, 5 et O)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 1142522-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCBureaux70Immédiate
Total70 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Programme neuf

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Orleans 45000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Guillaume GOMEZ

5 Rue Claude Lewy
45100 Orléans
Arthur Loyd est implantée depuis 1986 à Orléans, soit 35 ans de présence au quotidien sur le terrain et auprès des acteurs économiques du Loiret.
Nous accompagnons les porteurs de projet, quelles que soient leur taille et leur nature, dans la recherche de la meilleure solution pour leur implantation future ou nouvelle. Notre équipe de 9 collaborateurs travaille à rechercher pour nos clients les locaux les plus adaptés à leurs attentes et aux besoins de leurs activités.
Bureaux, immeubles tertiaires, entrepôts, bâtiments d’activités, de stockage ou de logistique, boutiques de centre-ville, bâtiments commerciaux ou retails, nos consultants sont tous spécialisés et experts de leur domaine : tertiaire – industrie – commerce.
Notre connaissance du marché immobilier d’entreprise et commercial de la Métropole d’Orléans nous permet de proposer aux entreprises les meilleures opportunités que ce soit à la vente, à la location, ou à la recherche d’investissement.
Également, nous apprécions pouvoir accompagner les utilisateurs dans leur projet de bâtiments clefs en main, en élaborant ensemble leur cahier des charges, en cherchant les solutions de fonciers disponibles et en sélectionnant les acteurs d’une construction conforme à leurs attentes.
Nos missions consistent en parallèle à apporter à tous les propriétaires, privés ou publics, fonciers ou institutionnels, nos conseils sur les conditions financières, sur la meilleure commercialisation de leurs actifs en fonction du marché, du territoire de la métropole d’Orléans et du Loiret.
Nous nous chargeons de mettre en place tous les moyens nécessaires à la réalisation des missions confiées pour leurs bureaux, entrepôts, commerces…. Ainsi que pour les immeubles qualifiés d’obsolètes.
Notre plus belle récompense reste la réussite du projet et la satisfaction de nos clients.

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