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Location Local d'activités 540 m²76500 Elbeuf

4 100 € HT-HC/mois
91 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 14 760 € HT
Dépôt de garantie : 12 300 € HT
Taxe foncière : 5 964 €/an
honoraire rédaction bail voir annonce

ELBEUF Centre-ville locaux 540m² plus réserves sous-sol

ELBEUF , centre-ville
Face parking public gratuit , sur rue passagère,
Ensemble de locaux à usage commercial (ancien restaurant) (en angle de 2 rues)
1/ Surface : environ 543 m²
2 sous-sol environ 200m² (accès directement du RDC par large escalier béton)
Entrée principale du bien en angle de 2 rues,
2 entrées latérales ( dont une avec rampe pan incliné)
Loyer mensuel 4100 € ( non soumis à TVA)
Provision taxe foncière mensuelle : 497 €
Chauffage individuel au gaz de ville.
Honoraires de location : 30% du loyer annuel HT(soumis à TVA) à charge du preneur.
Honoraire de rédaction de bail : un mois de loyer HT(soumis à TVA) à charge du preneur.
DPE vierge. Absence d’amiante.
ETUDE IMMOBILIERE R NOWAK Eurl
166 rue Charles Mouchel
76500 ELBEUF
TEL 02 35 05 57 80
Raynald-nowak@wanadoo.fr
Possibilité de louer en sus si besoin 2 plateaux de bureaux ( environ 250m²)
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : MDTFG
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Parking
ELBEUF , centre-ville
Face parking public gratuit , sur rue passagère,
Ensemble de locaux à usage commercial (ancien restaurant) (en angle de 2 rues)
1/ Surface : environ 543 m²
2 sous-sol environ 200m² (accès directement du RDC par large escalier béton)
Entrée principale du bien en angle de 2 rues,
2 entrées latérales ( dont une avec rampe pan incliné)
Loyer mensuel 4100 € ( non soumis à TVA)
Provision taxe foncière mensuelle : 497 €
Chauffage individuel au gaz de ville.
Honoraires de location : 30% du loyer annuel HT(soumis à TVA) à charge du preneur.
Honoraire de rédaction de bail : un mois de loyer HT(soumis à TVA) à charge du preneur.
DPE vierge. Absence d’amiante.
ETUDE IMMOBILIERE R NOWAK Eurl
166 rue Charles Mouchel
76500 ELBEUF
TEL 02 35 05 57 80
Raynald-nowak@wanadoo.fr

Possibilité de louer en sus si besoin 2 plateaux de bureaux ( environ 250m²)

Emplacement

Elbeuf 76500

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

RAynald NOWAK

50 Rue Felix Faure
76290 MONTIVILLIERS

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