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  5. Emplacement n°1, 100m² et 120m² de commerce a flassans sur issole

Location Commerce 100 m²83340 Flassans Sur Issole

2 400 € HT-HC/mois
288 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Honoraires preneur : 1 € HT
Dépôt de garantie : 7 200 € HT
Taxe foncière : 1 €/an

EMPLACEMENT N°1, 100m² ET 120m² DE COMMERCE A FLASSANS SUR ISSOLE

BAILLET IMMOBILIER vous propose à la location 2 cellules commerciales attenantes, une de 100 m² et une de 120 m².
En bordure de la RN7 à Flassans-sur-Issole, ces locaux sont livrés brutes.
Grandes vitrine, parkings en devanture plus deux places privées en sous sol.
Déjà 2 surfaces réservés pour une boulangerie et un bureau de tabac.
Livraison 1er trimestre 2025
- Conditions financières pour 100 m²
- LOYER : 2.400 € HT mensuel
- Provision sur charges communes : 55 € HT mensuel
- Provision sur taxe foncière : exonéré la 1er année
- Dépôt de garantie : 7.200 €
- Loyer Payable d'avance par mois
- Honoraires : 5.700 € HT soit en TTC 6.912 €
- Pour 120 m²
- LOYER : 2.860 € HT mensuel
- Provision sur charges communes : 65 € HT mensuel
- Provision sur taxe foncière : exonéré la 1er année
- Dépôt de garantie : 8.580 €
- Loyer Payable d'avance par mois
- Honoraires : 6.864 € HT soit en TTC 8.236 €
- BAILLET IMMOBILIER
- Contact : Louis Baillet : 06 09 06 39 31
- Mail : louis@baillet.immo
Disponibilité : 01/01/2025
Référence : 0621
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
TypeNombreSurfaceSolOrientation
Commerce1100

Caractéristiques

Immeuble

  • Attractivité de l'emplacement : Emplacement n° 1
  • État du bien : Neuf
  • Vitrine

Services

  • Parking

Emplacement

Flassans Sur Issole 83340
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

BAILLET IMMOBILIER

Louis BAILLET

1495 RN7 L'ALEXANDRA
06270 VILLENEUVE-LOUBET
BAILLET IMMOBILIER est une agence créée en 2005, spécialisée dans la location et la transaction de locaux professionnels.
Partenaires de confiance, Catherine et Louis BAILLET ainsi que leurs collaborateurs vous accompagnent dans la réalisation de vos projets de vente ou de location, ainsi que la recherche de vos locaux, entrepôts, bureaux, surfaces commerciales et terrains.
Fort d’une parfaite connaissance du marché et de ses évolutions dans les Alpes-Maritimes et le Var-Est, BAILLET IMMOBILIER vous apporte son professionnalisme et vous accompagne dans toutes les étapes des négociations jusqu’à la signature définitive quelle que soit la transaction.
Situés à Villeneuve-Loubet, nos bureaux sont ouverts pour communiquer.
À l’écoute de votre cahier des charges, toute l’équipe vous apportera un service personnalisé de qualité.
Nous respectons scrupuleusement la loi Hoguet qui régit notre profession avec la transparence et la confidentialité indispensable à vos projets.
En plus des nombreuses entreprises artisanales des secteurs environnants nous avons contribué à l’installation de ces enseignes connues telles que :
Darty, Labortoires Pacalab, Unikalo, Mister Menuiserie, Elivie, Pastor Var, Sud Climat, Bureau Vallée, Kantys Bio, Cpam Menton, Caf Antibes ...
"Baillet Immobilier, l'immobilier pour les PROS"

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