Location Bureaux 95 m² à 768 m²93600 Aulnay Sous Bois

À partir de
863 € HT-HC/mois
109 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 34 099 € HT/an
Taxe foncière : 16 €/an

En bordure des autoroutes A1 et A3

Découvrez le Parc des Mardelles avec EVOLIS : un ensemble de deux bâtiments offrant 16 293 m² répartis en 68 lots à Aulnay-sous-Bois. Emplacement stratégique proche des autoroutes A3/A1/N2, à 15 min de Paris via l'A1. Sécurisé, avec portail électrique et vidéo surveillance. Idéal pour activités et bureaux, avec cellules de 250 à 400 m² et hauteur sous poutre de 6 mètres.
À proximité de Garonor et desservi par plusieurs lignes de bus. Contactez-nous pour une visite dès maintenant !
BÂTIMENT B
. Immeuble indépendant
. Bâtiment achevé en 1983 à ossature poteaux et poutre béton
. Toiture de type bac acier
. Façades composées d'éléments de béton préfabriqués peints
. Voiries lourdes pour accès gros porteurs
. Fermeture du site par clôture et portail sur Rue
. Services de conciergerie d'entreprise
. Bureaux lumineux
. Moquette
. Faux plafond
. Luminaires encastrés
. Cloison de doublage sur murs périphériques + murs peints
. Surcharge admissible : 400 kg/m²
. Bât B : Chauffage par radiateur au gaz
Immeuble indépendant
Situation/Transports :
Bus TRA 609, 610, 614
RER Aulnay-sous-Bois, Le Blanc-Mesnil (B)
Aéroport Aéroport de Roissy - Charles de Gaulle, Le Bourget
Autoroute A1 / A104 / A3 / A86 / N2
Autoroute Boulevard Périphérique: Porte de Bagnolet, Porte de la Chapelle
Train Aulnay-sous-Bois (K)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 12818750X-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDC/R+1Bureaux336Immédiate
EtageBureaux337Immédiate
RDC/R+1Bureaux95Immédiate
Total768 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Immeuble indépendant

Equipements

  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
Conditions particulières à la location : Autres taxes:6.90 euros et 5.90 euros pour le lot A911

Emplacement

Aulnay Sous Bois 93600
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires
3 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

3 Chemin de la Dîme
95700 Roissy en France
EVOLIS - Des professionnels au service de votre immobilier !
Le Groupe EVOLIS, fondé en 2000, est l’un des acteurs majeurs sur le marché de l’Immobilier d’Entreprise. Notre présence en régions s’intensifie continuellement afin de pouvoir apporter notre expertise sur l’ensemble du territoire national. Aujourd’hui, nous comptons 9 agences sectorisées sur le territoire francilien ainsi que 12 implantations en région (Amiens, Avignon, Biarritz, Bordeaux, Grenoble, Lille, Lyon, Montpellier, Nantes, Nîmes, Reims et Strasbourg).
Nos 220 collaborateurs, tous expérimentés dans leur domaine et sur leur marché, ont à cœur de vous accompagner et de vous conseiller et ce, sur toutes les étapes de vos projets sur les actifs suivants : bureaux, locaux d’activités, entrepôts, messagerie et logistique, locaux commerciaux, …
En complément de son activité de Location et de Vente de biens immobiliers destinés aux professionnels, le Groupe EVOLIS est pleinement actif dans les domaines de l’Investissement et Arbitrage, du Conseil aux Utilisateurs, du Commerce et de la Gestion Locative. Chaque année, nous réalisons près de 1 300 transactions.
Quelles sont nos missions ? Le Groupe EVOLIS a à cœur d’accompagner et de conseiller tout type d’entreprises, d’administration ou encore d’associations dans leur recherche d’implantations, mais nous œuvrons également au côté des investisseurs immobiliers, des propriétaires dans la commercialisation de leurs biens immobiliers ou dans leurs acquisitions de patrimoine. Créateur de votre première entreprise, développeur d’enseigne, PME, grand groupe, entreprise multi-sites, nous sommes à même de vous accompagner !
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