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Location Local d'activités 173 m²33260 La Teste De Buch

1 702 € HT-HC/mois
118 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT

ENTREPOT A LOUER

Situé en plein coeur de la zone industrielle et commerciale de La Teste de Buch, CONSULTIMO vous propose à la location un local d'activités d'une surface de 173 m² dont 120 m² en rez-de-chaussée, idéal pour du stockage et 53 m² de bureaux aménagés.
Ce local en bardage double peau bénéficie d'une porte sectionnelle motorisée, de places de parking privatives, d'un excellent emplacement avec une grande visibilité sur l'Avenue du Parc des Expositions et un accès rapide sur la N250.
Le loyer mensuel est de 1 700 Euros HT/HC auquel s'ajoute 100 Euros HT par mois de charges ainsi que le prorata de la taxe foncière estimé à 882 Euros HT par an.
Des honoraires de commercialisation sont à prévoir à la charge du preneur d'un montant de 20 % du loyer annuel HT/HC.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
Accueil téléphonique du lundi au samedi de 8h à 19h.#RV
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 33_0579-BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bâtiment, lot, étagetypesurfaceloyer m²/ht/hc/anPrix de vente ht/hc

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Parking

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle
- Bureaux cloisonnés
- Façade bardage double peau
- Parking Extérieur
- Porte sectionnelle

Emplacement

La Teste De Buch 33260

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CONSULTIMO

Robin VIGUIE

4, rue René Martrenchar
33150 CENON
De nos jours, la recherche d'un local professionnel peut vite devenir difficile face aux complexités du marché immobilier.
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De l'audit des surfaces recherchées à la mise en place du bail, nos équipes mettent à votre disposition plus de 15 ans d’expérience afin de vous conseiller et de vous assister tout au long de votre processus d'implantation.
N’hésitez pas à nous contacter au 05 24 72 75 71.

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