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  5. Entrepôt de 2593 m2 / 20 quais / terrain 4590 m2 secteur var

Location Entrepôt 2 593 m²83600 Frejus

31 501 € HT-HC/mois
146 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 1 € HT
Dépôt de garantie : 94 500 € HT
Taxe foncière : 11 000 €/an

ENTREPÔT DE 2593 M2 / 20 QUAIS / TERRAIN 4590 M2 SECTEUR VAR

BAILLET IMMOBILIER vous propose dans le Var, proche d'une sortie d'autoroute, dans une zone en pleine expansion, un entrepôt sur deux niveaux d'une surface totale de 2593 m2, construit sur un terrain clôt et fermé par deux portails coulissants de 4590 m2.
Le bien se décompose de la manière suivante :
900 m2 d'entrepôt avec 10 doubles quais de chargement.
18 jusqu'a 19 T et 2 pour semi.
900 m2 de mezzanine de stockage avec trémie.
195 m2 de bureaux, accueil, locaux sociaux, sanitaires au RDC.
195 m2 à l'étage avec les mêmes prestations.
240 m2 d'atelier de plain-pied
240 m2 d'appartement à l'étage dont 77 m2 de terrasse.
Une citerne enterrée de 40 000 litres de gas-oil avec distributeur.
Possibilité de détacher l'atelier et l'appartement.
- Loyer pour la totalité : 31 500 € HT mensuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Taxe foncière annuelle : 11 000 €
- Charges annuelles : 1500 €
- Honoraires : 56 700 € HT soit un TTC de 68 040 €
- Contact : Louis Baillet : 06 09 06 39 31
- Mail : louis@baillet.immo
Disponibilité : immédiate
Référence : 0676
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
TypeNombreSurfaceSolOrientation
Entrepôt1900
Atelier1240
Bureau1195
Mezzanine1900
Bureau1195
Appartement1163

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Bon état

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Frejus 83600

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

BAILLET IMMOBILIER

Louis BAILLET

1495 RN7 L'ALEXANDRA
06270 VILLENEUVE-LOUBET
BAILLET IMMOBILIER est une agence créée en 2005, spécialisée dans la location et la transaction de locaux professionnels.
Partenaires de confiance, Catherine et Louis BAILLET ainsi que leurs collaborateurs vous accompagnent dans la réalisation de vos projets de vente ou de location, ainsi que la recherche de vos locaux, entrepôts, bureaux, surfaces commerciales et terrains.
Fort d’une parfaite connaissance du marché et de ses évolutions dans les Alpes-Maritimes et le Var-Est, BAILLET IMMOBILIER vous apporte son professionnalisme et vous accompagne dans toutes les étapes des négociations jusqu’à la signature définitive quelle que soit la transaction.
Situés à Villeneuve-Loubet, nos bureaux sont ouverts pour communiquer.
À l’écoute de votre cahier des charges, toute l’équipe vous apportera un service personnalisé de qualité.
Nous respectons scrupuleusement la loi Hoguet qui régit notre profession avec la transparence et la confidentialité indispensable à vos projets.
En plus des nombreuses entreprises artisanales des secteurs environnants nous avons contribué à l’installation de ces enseignes connues telles que :
Darty, Labortoires Pacalab, Unikalo, Mister Menuiserie, Elivie, Pastor Var, Sud Climat, Bureau Vallée, Kantys Bio, Cpam Menton, Caf Antibes ...
"Baillet Immobilier, l'immobilier pour les PROS"

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