Vente Local d'activités 1 458 m²44980 Sainte Luce Sur Loire

Prix : Nous consulter
Taxe foncière : 13 165 €/an

BATIMENT INDEPENDANT D'ACTIVITES

Au sein d'une zone dynamique de Sainte Luce sur Loire, à proximité des axes routiers, des transports en communs et services, ADVENIS Immobilier vous propose un bâtiment d'activités indépendant disponible à la vente.
Belles prestations de bureaux d'environ 458 m², équipés, fibrés, cloisonnés, semi-vitrés.
Grand stockage d'environ 1.000m² avec mezzanine et belle hauteur. Site disposant de nombreux parkings.
Référence : BL-O47873V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Hauteur sous plafond : 6.5 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine
  • Vestiaire

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme
  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
Bâtiment indépendant récent
Foncier de 2.467m²
Site clos sécurisé : portail + alarme
Double-Bardage isolé
Hauteur sous faîtage: 6,50 m
3 Portes sectionnelles: 4x5m
Stockage/Atelier
Chauffage Gaz aérotherme + radiants
Triphasé-EDF Tarif jaune
Couverture: Fibrociment et bac acier
BUREAUX :
Fibre optique
Accueil avec hall d'entrée
4 Bureaux en RDC
10 bureaux cloisonnés en étage
Salle de réunion
Cafétéria avec terrasse
Locaux sociaux-Vestiaires
Local d'archives
Climatisation réversible
Baie de brassage
Connecteurs RJ45
Terrain bitumé d'environ 1.000m²

Emplacement

Sainte Luce Sur Loire 44980
Au Nord-Est de Nantes, accès Route de Paris ou A811.
Ligne de bus n°87, arrêt "Chohonnière"
Ligne de bus n°77, arrêt "CIFAM"

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ROMAIN VINCENT GENOD

15 avenue Jean Rouxel Parc de la Fleuriaye
44470 Carquefou
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRE OU D’UTILISATEURS :
Advenis Conseil et Transaction, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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