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Prix de cession : 220 000 €

FONDS DE COMMERCE - LA BAULE HYPER CENTRE

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service immobilier d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables.
Au centre de LA BAULE, fonds de commerce à vendre en bon état, lumineux avec un espace de vente agréable, une double réserve et une terrasse. Emplacement privilégié dans une artère commerciale et dynamique.
Bail en cours 3/6/9 avec la possibilité d'exploiter tout type de commerce à l'exclusion d'une activité bruyante et/ou malodorante.
Photos, vidéo et chiffres sur demande après étude du dossier.
Les avantages du bien :
- Emplacement de qualité
- Optimisation de l'espace avec une belle surface de boutique et une belle façade lumineuse et sécurisée.
- Bon état général
- Accès facile à tous les transports (Gare et bus)
À noter :
- Loyer mensuel CC : 1379 €/mois
- Aucune procédure en cours
Prix de cession :
220 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur)
Ce bien vous intéresse ?
Prenez rendez-vous en ligne pour organiser une visite à votre convenance.
Risques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Laurence BARILLER, EI, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris.
SAS Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000,00 €, immatriculée sous le numéro SIREN 837704584, représentée par Monsieur Adrien Piot.
Référence : LBVC2441
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
TypeNombreSurfaceSolOrientation
Commerce181

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • État du bien : Bon état

Emplacement

2 allée des CaméliasLa Baule Escoublac 44500
Quartier : Centre

Transports en commun

Victoire

115 m (soit 2 min à pied)

Bus20

La Baule-Escoublac

357 m (soit 5 min à pied)

41111524
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

9 Commerces alimentaires
2 Superettes / Supermarchés
15 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Services

2 Banques

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Laurence BARILLER

12 RUE DES HALLES
75001 Paris
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