Location Local d'activités 1 224 m²95310 Saint Ouen L Aumone

10 200 € HT-HC/mois
100 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 17 503 € HT/an
Taxe foncière : 9 792 €/an

HIGHLANDS PARK 1 - Cellules d'activités/entrepôts à louer

Advenis conseil, vous propose une cellule neuve d'activités/entrepôts avec bureaux d'accompagnement à la location dans un parc sécurisé d'environ 1 224 m². Idéalement situé sur la commune de Saint Ouen l'Aumône a proximité immédiate de la N1084 permettant un accès routiers et autoroutiers rapides et une forte visibilité.
Composé de deux bâtiments l'highlands park dispose d'accès poids lourds et gros porteur de plain-pied et quai. Chaque cellule disposent également d'un espace accueil en rez-de-chaussée et des bureaux en étage.
Référence : BL-C44827L-202269
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Hauteur sous plafond : 8 m
  • Parking

Prestations

  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle
Label BREEAM GOOD
Bureaux en open space
Eclairage LED
Dallage béton surfacé quartz (charge de 3T/m²)
Porte sectionnelle de plain-pied motorisée de 4m x 4m
Porte sectionnelle motorisée de 2,8 x 3m avec niveleur de quais
Accès gros porteur/ aire de manoeuvre
Faux plafond
Hauteur libre: 8 m
Sanitaires PMR
Chauffage aerotherme gaz pour l'activité
Chauffage et rafraichissement VRD pour les bureaux
Parking visiteurs
Triphasé
Tarif jaune 60 Kva

Emplacement

Saint Ouen L Aumone 95310
A 24 kilomètres de Paris
A15
A115
N184
SNCF (Gare du Nord) gares "Liesse" et "St Ouen l'A."
RER ligne C stations "Liesse" et "St Ouen l'A."
Desserte de bus

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CLEMENT GUFFROY

8 Parc Ariane Bâtiment Le Jupiter
78280 GUYANCOURT
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRE OU D’UTILISATEURS :
Advenis Conseil et Transaction, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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