Location Bureaux 195 m²45000 Orleans

2 986 € HT-HC/mois
184 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer
Taxe foncière : 4 552 €/an

HYPER-CENTRE ORLÉANS - Bureaux commerciaux sur 2 niveaux d'environ 195 m2 - À louer

En hyper centre d'Orléans non loin de la place du Martroi, Arthur Loyd vous propose en pied d'immeuble, un local à usage commercial ou tertiaire composé :
Au rez-de-chaussée (environ 153,55 m2), d'un accueil, de bureaux individuels, d'un open space et de sanitaires
Au sous-sol (environ 38,05 m2), d'une salle de réunion et d'un espace d'archivage.
2 stationnements en sous-sol.
Accès privatif
Convecteurs électriques
Situation/Transports :
Transports en commun Bannier (Bus 4, 18 et 25)
Transports en commun Martroi (Bus O)
Vélo+ Martroi
SNCF Gare d'Orléans
Transports en commun Gare d'Orléans (Tram A, bus 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 9, 11, 18, 25, 70, 71, 72, O)
Vélo+ Gare d'Orléans
Dépot de garantie : 1 trimestre de loyer
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 1253403-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
SS+ RDCBureaux1951er août 2024
Total195 m²

Caractéristiques

Services

  • Salle de réunion
  • Parking

Sécurité

  • Accueil
Conditions particulières à la location : Provision pour charges : 2 120 euros par an comprenant les charges générales et les frais de gestion techniques.

Emplacement

Orleans 45000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Anne-Claire PITOIS

5 Rue Claude Lewy
45100 Orléans
Arthur Loyd est implantée depuis 1986 à Orléans, soit 35 ans de présence au quotidien sur le terrain et auprès des acteurs économiques du Loiret.
Nous accompagnons les porteurs de projet, quelles que soient leur taille et leur nature, dans la recherche de la meilleure solution pour leur implantation future ou nouvelle. Notre équipe de 9 collaborateurs travaille à rechercher pour nos clients les locaux les plus adaptés à leurs attentes et aux besoins de leurs activités.
Bureaux, immeubles tertiaires, entrepôts, bâtiments d’activités, de stockage ou de logistique, boutiques de centre-ville, bâtiments commerciaux ou retails, nos consultants sont tous spécialisés et experts de leur domaine : tertiaire – industrie – commerce.
Notre connaissance du marché immobilier d’entreprise et commercial de la Métropole d’Orléans nous permet de proposer aux entreprises les meilleures opportunités que ce soit à la vente, à la location, ou à la recherche d’investissement.
Également, nous apprécions pouvoir accompagner les utilisateurs dans leur projet de bâtiments clefs en main, en élaborant ensemble leur cahier des charges, en cherchant les solutions de fonciers disponibles et en sélectionnant les acteurs d’une construction conforme à leurs attentes.
Nos missions consistent en parallèle à apporter à tous les propriétaires, privés ou publics, fonciers ou institutionnels, nos conseils sur les conditions financières, sur la meilleure commercialisation de leurs actifs en fonction du marché, du territoire de la métropole d’Orléans et du Loiret.
Nous nous chargeons de mettre en place tous les moyens nécessaires à la réalisation des missions confiées pour leurs bureaux, entrepôts, commerces…. Ainsi que pour les immeubles qualifiés d’obsolètes.
Notre plus belle récompense reste la réussite du projet et la satisfaction de nos clients.

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