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Location Bureaux 268 m² à 1 321 m²AVENUE JACQUELINE AURIOL, 13700 Marignane

À partir de
2 680 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 39 630 € HT/an
Taxe foncière : 16 €/an

Immeuble neuf BBC en R+3 avec terrasse à louer situé à Marignane

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose à la location, au sein du Parc d'Activités des Florides sur le pourtour de l'Etang de Berre, un immeuble neuf BBC en R+3 partiel avec terrasse accessible aux derniers étages.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 511043-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
2eCBureaux268Immédiate
3eCBureaux704Immédiate
1erBBureaux349Immédiate
Total1 321 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Cuisine
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Double vitrage
R.I.E. et zone commerciale à proximité
Ensemble tertiaire clôturé
Bâtiment NRT 2012
Ventilo-convecteurs HEE (haute efficacité énergétique)
Double vitrage
Stores
Alarme incendie conforme à la règlementation
Plateaux divisibles, trame de 1,35 m
Hauteur sous plafond 2,70 m
Ascenseur (confort acoustique)
Equipement de chaque trame de bureau d'un bloc poste de travail en faux plancher (2PC + 2 attentes pour réseau VDI de type RJ45)
Possibilité de créer un coin cuisine
Locaux livrés achevés, non cloisonnés, hors mobilier et courant faible
BAT C: 56 parkings soit 1 pour 23 m2
BAT B : 39 parkings soit 1 pour 24 m2
Surface RDC : 0 m²
Terrasse de 255 m2 au 3ème étage

Emplacement

AVENUE JACQUELINE AURIOLMarignane 13700
Autoroute Accès D9 et A55 qui relie Marignane à Aix et Marseille
SNCF Gare TGV d'Aix à 15 min
Aéroport Aéroport International Marseille Provence à 5 min
Bus Arrêt de bus à l'entrée du Technoparc

Transports en commun

Pas des Lanciers

4287 m (soit 57 min à pied)

À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Banque

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER

4.8
(229 avis)
25 Rue Paul Langevin Parc De La Duranne
13290 Aix-en-Provence
MEMBRE DU RÉSEAU ARTHUR LOYD,NOUS APPORTONS DES SOLUTIONS À TOUS LES PROJETS D’IMMOBILIER D’ENTREPRISE.
L’objectif de notre équipe de brokers experts du Pays d’Aix est d’accompagner l’ensemble de nos clients - qu’ils soient Bailleurs, Mandants, Locataires ou Acquéreurs - jusqu’à l’aboutissement de leur projet immobilier.
Nous offrons une vision à 360° sur divers domaines d’action :
• Conseils, études, estimations, valorisations, rapports de commercialisation et transactions,
• Asset Management,
• Mise en relation, présentation de l’ensemble des offres disponibles,
• Stratégie d’implantations et recherche de sites.
Nous apportons des solutions personnalisées aux entreprises selon leurs besoins, stratégie et moyens financiers.
ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER, fait partie du GROUPE FIGUIERE, groupe familial et indépendant, spécialisé dans les métiers de l’immobilier depuis 1956. Nous accompagnons le développement économique du Pays d’Aix en tant que véritable partenaire et conjuguons l’immobilier à travers 4 métiers :
- Promotion immobilière
- Conseil en Immobilier d’Entreprise
- Gestion immobilière entreprise-habitation
- Agence Immobilière

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