Vente Bureaux 185 m²13880 Velaux

892 000 €
Taxe foncière : 3 194 €/an
Honoraires charge vendeurs

Immeuble professionnel accessibles aux PMR

L'agence immobilière PROVELAM vous présente à la vente un immeuble construit en 2011 sur une parcelle de terrain de 1797m². Le site est clos et arboré et bénéficie d'une visibilité.
L'emprise au sol étant de 60%, il y a un résiduel de construction non négligeable permettant d'edifier un entrepôt selon votre activité.
Cet immeuble de bureaux construit sur vide sanitaire comprend une surface de 200m² SHOB soit 185m² SHON.
Il se compose d'un spacieux hall d'entrée lumineux qui dessert deux pôles : administratif et santé.
Un bureau secrétariat, un bureau direction, salle de repos, vestiaires avec douches pour le personnel et sanitaires privatifs.
Cet immeuble accessible aux Personnes à Mobilité réduites dispose de sanitaires visiteurs, une salle d'attente, cinq espaces bureaux, locaux archives et rangements.
Terrasse extérieure.
Parking en enrobé et cheminement pour les Personnes à Mobilités Réduites.
L'ensemble bénéficie d'un système gainable par PAC permettant de chauffer et de climatiser l'immeuble.
Prestations soignées, immeuble entretenu et propre.
Menuiseries double vitrage, carrelage au sol, peintures lisses.
Nous vous recevons sur rendez-vous afin de vous faire visiter cet immeuble récent à vocation professionnelle ou commerciale, prêt à l'utilisation.
Prix de vente 892000€ honoraires charge vendeurs.
Renseignements et visites : Agence immobilière PROVELAM à Velaux. mdt 912
Disponibilité : Immédiate
Référence : 240226/912
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • Année de construction : 2011
  • ERP
  • État du bien : Très bon état
  • Immeuble indépendant
  • Étage : Rez-de-chaussée

Services

  • Cuisine
  • Espace extérieur
  • Salle de réunion
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Faux plafond
  • Chauffage : Climatisation réversible
  • Sol : Carrelage

Sécurité

  • Alarme

Internet

  • ADSL
Immeuble en excellent état disposant d'une visibilité.

Emplacement

Velaux 13880

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 111 à 210 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : moins de 5 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

mitrano virginie

Parc act verdière 5 rue André Marie Ampère
13880 VELAUX
L’agence
immobilière a été créée le 1er avril 2002. Création d’un fichier
clients à partir d’un réseau personnel et associatif.
L’activité
de notre agence est variée, chaque
dossier est traité avec intérêt et dynamisme. Nous proposons notre savoir faire
en matière :
-immobilier
classique : transactions et locations pour des appartements, villas,
maisons de village, terrains, transactions
-
immobilier d’entreprise : ventes et locations de bureaux entrepôts,
terrains industriels, fonds de commerces
-
évaluations de patrimoine, états des lieux, investissements.
Quinze
ans après notre clientèle se compose de particuliers, d’entreprises de cadres
dirigeants souhaitant implanter leurs structures, d’institutionnels,
d’aménageurs et lotisseurs recherchant un partenaire pour commercialiser des
lots.
Notre cabinet a son siège dans le parc
d’activités de la verdière à VELAUX, à proximité immédiate des grands axes
routiers et autoroutiers. Cette implantation atypique et volontaire permet de
renseigner et d’intégrer au mieux les entrepreneurs sur les disponibilités de
location et d’acquisition.
Notre secteur géographique de démarchage
reste local pour autant nous réalisons des prestations en dehors de notre zone
afin de permettre de répondre au mieux à nos clients.
Concernant la prestation d’états des
lieux, l’agence immobilière PROVELAM est dotée d’une tablette tactile avec un
logiciel permettant une concentration des informations, prises de photos avec
webcam intégrée, signature électronique et archivage des documents au format
PDF.
L’ensemble des prestations
d’organisation et prise de rendez vous, récupération des clés de locaux se fait
dans ou à partir de nos bureaux.
Un secrétariat permanent est assuré dans
les bureaux de notre siège.

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