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Location Local d'activités 550 m²31150 Gratentour

3 896 € HT-HC/mois
85 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 7 680 € HT
Dépôt de garantie : 9 600 € HT
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Immobilier Professionnel à louer Gratentour

Idéalement placé dans une zone d'activité à Gratentour, je vous propose ce local d'activité de 550 m².
LOCALISATION :
Occitanie, Haute Garonne,
Nord de Toulouse,
3.4km de la sortie de l'A62.
CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES
Superficie local : 450m² environ,
Superficie Rochelle : 130m² environ,
plancher bois
plancher hourdis : possibilité d'aménagement.
Hauteur sous faîtage : 6.40 environ
Hauteur utile: 5.48m environ
Bureau : 50 m²
Porte séquentielle 5X5
Panneau isolant sandwich,
Cloison double peau
Eclairage LED
Sanitaire
Parking fermé avec portail coulissant de 5m.
CONDITIONS FINANCIERES :
Loyer de 38 400€ :HT/HC/AN soit 3 200€HT/HC/mois?
Taxe foncière : 2 700€/AN
Type de bail : 3/6/9
Paiement mensuel d'avance le 5 de chaque mois,
Dépôt de garantie : 3 mois
Honoraires d'agence : 20%HT/HC du loyer annuel à charge du preneur
Disponibilité : immédiate.
Ce bien vous est présenté par Allison LEFETZ, consultante au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS®?
??Votre temps est précieux.
Je vous propose un accompagnement personnalisé au 06.08.26.68.41
Dépôt de garantie 9 600 €. Honoraires de 7 680 € HT à la charge du locataire. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/brokers/13030/L9Xq6/bareme_honoraires_rb_annexe_n4_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : LP30019-BROKERS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Parking

Emplacement

Gratentour 31150

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

RÉSEAU BROKERS

4.9
(8 avis)

RESEAU BROKERS®

22 rue de Courcelles
75008 PARIS
BROKERS est le 1er réseau national de mandataires indépendants spécialisés en immobilier d’entreprise :
Locaux Commerciaux, Bureaux, Entrepôts, Hôtels, Investissements.
Nous souhaitons accompagner les professionnels qui souhaitent vendre, acquérir, ou louer un bien, tout en révolutionnant le métier d’agent.
Réseau BROKERS compte 50 agents mandataires répartis dans toute la france (IDF, Normandie, Centre-Val de Loire, PACA, Auvergne, Occitanie, Nouvelle-Aquitaine, Bretagne, Grand-Est).
Nous avons réalisé de nombreuses transactions de commerces, notamment auprès d’enseignes nationales, dont : Monoprix, Axa, Fitness Park, O’Tacos etc ainsi que des commerçants indépendants.
Nous réalisons également des implantations d’entreprises, dans leurs bureaux et leurs locaux d’activités, d’une superficie à partir de 50m2 jusqu’à plusieurs milliers, dans toute la France.
Quant aux cessions de fonds de commerce et de droit au bail, nous disposons de spécialistes ayant cédé des restaurants, des supermarchés et des boutiques.
Enfin, en ce qui concerne les investissements, nous avons vendu des murs de commerce, des bureaux et des entrepôts, libres ou occupés, dans toute la France.
Nous serons heureux de vous accompagner dans votre projet immobilier d’entreprise. Veuillez nous contacter dès maintenant afin de gagner du temps.

Haute-Garonne - Location Local d'activités

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