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Location Local d'activités 280 m²33185 Le Haillan

2 200 € HT-HC/mois
94 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 6 600 € HT
Charges locatives : 600 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Immobilier Professionnel à louer Le Haillan

LE HAILLAN secteur MAGUDAS
Je vous propose a? la location un local d'activité d'environ 280 m2 situe? sur l'avenue de MAGUDAS proche du
site ARIANE GROUP.
Ce bien est constitué d'un atelier/Entrepôt d'environ 170 m2 e?quipe? d'une porte sectionnelle motorisée et d'un pont roulant
électrique de 2T.
Un accueil/Bureau d'environ 33 m2 -
Une réserve / Bureau d'environ 41 m2, Un WC PMR
et une mezzanine d'environ 38m2 équipée d'une kitchenette.
Chauffage électrique sur la partie bureau et climatisation réversible sur la partie atelier.
Une petite cour intérieure d'environ 20m2 vient compléter ce bien.
Disponibilité immédiate.
Sol en be?ton quartzé - hauteur sous plafond de 5,6 M - 1 Porte sectionnelle de 4.00 M X 4.00 M motorisée.
5 Places de parking - Petite cour extérieure fermée d'une
superficie d'environ 20 m2.
Bail commercial de 9 ans
Loyer : 2200.00 €.HT/HC/HF/Mois.
Provision pour charges : 50€ ht/mois
Provision pour Taxe Foncie?re : Environ 100.00 €/Mois.
Dépôt de garantie : 3 Mois de loyer HT.
Honoraires d'Agence : 20% du loyer annuel HT/HC/HF à la charge preneur
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Dépôt de garantie 6 600 €. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/brokers/13030/L9Xq6/bareme_honoraires_rb_annexe_n4_.pdf
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Guillaume BALMETTE - Tél. 0664206885
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 910.111.665
RCP 62257939
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : LP30015-BROKERS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
NiveauSurfaceDétail
rdc242
138

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès mobilité réduite
  • Année de construction : 2010
  • Hauteur sous plafond : 5.6 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle

Emplacement

Le Haillan 33185

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

RÉSEAU BROKERS

4.9
(8 avis)

Guillaume BALMETTE

22 rue de Courcelles
75008 PARIS
BROKERS est le 1er réseau national de mandataires indépendants spécialisés en immobilier d’entreprise :
Locaux Commerciaux, Bureaux, Entrepôts, Hôtels, Investissements.
Nous souhaitons accompagner les professionnels qui souhaitent vendre, acquérir, ou louer un bien, tout en révolutionnant le métier d’agent.
Réseau BROKERS compte 50 agents mandataires répartis dans toute la france (IDF, Normandie, Centre-Val de Loire, PACA, Auvergne, Occitanie, Nouvelle-Aquitaine, Bretagne, Grand-Est).
Nous avons réalisé de nombreuses transactions de commerces, notamment auprès d’enseignes nationales, dont : Monoprix, Axa, Fitness Park, O’Tacos etc ainsi que des commerçants indépendants.
Nous réalisons également des implantations d’entreprises, dans leurs bureaux et leurs locaux d’activités, d’une superficie à partir de 50m2 jusqu’à plusieurs milliers, dans toute la France.
Quant aux cessions de fonds de commerce et de droit au bail, nous disposons de spécialistes ayant cédé des restaurants, des supermarchés et des boutiques.
Enfin, en ce qui concerne les investissements, nous avons vendu des murs de commerce, des bureaux et des entrepôts, libres ou occupés, dans toute la France.
Nous serons heureux de vous accompagner dans votre projet immobilier d’entreprise. Veuillez nous contacter dès maintenant afin de gagner du temps.

Gironde - Location Local d'activités

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