Location Local d'activités 400 m²87280 Limoges

4 000 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 17 280 € HT
Dépôt de garantie : 8 000 € HT

Immobilier Professionnel à louer Limoges

Nous vous proposons en exclusivité à la location, un ensemble immobilier comprenant 3 lots à usage commercial, situé au coeur de la Zone Industrielle Nord de Limoges.
Chacune des cellules est indépendante en électricité, et dispose d'un parking privatif, en enrobé à chaud, prochainement clôturé.
Les superficies disponibles sont les suivantes:
Lot 1: 300m2
Lot 2: 300m2
Lot 3: 400m2
La façade avant du bâtiment sera prochainement rénovée et bénéficiera d'un enduit de couleur claire, de gouttières neuves et d'un large châssis vitré par cellule.
L'aménagement intérieur restera à la charge du preneur.
Dépôt de garantie 8 000 €. Honoraires de 17 280 € TTC à la charge du locataire. Non soumis au DPE Nos honoraires : https://romainterral.fr/wp-content/uploads/2021/11/honoraires_2211.pdf
Référence : LP343-TERRAL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • État du bien : Rénové
  • Parking

Emplacement

Limoges 87280

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Romain TERRAL Immobilier d'Entreprise

10 Route des Lievres
87350 Panazol
Romain TERRAL, Acteur de l'Immobilier d'Entreprise 🏢🏭 , je suis spécialisé en locaux d'activités, industriels et bureaux.
⏳ Plus de 10 ans d’expérience en Immobilier et au contact des professionnels
🔎 Mon secteur d’intervention : Haute-Vienne
ROMAIN TERRAL, c’est :
🤝 De nombreux propriétaires, locaux ou internationaux, qui m'accordent leur confiance
📊 Un portefeuille large et varié
📱 Une approche digitale du métier
📈 Une forte connaissance du marché et du tissu économique local
🤫 Une intégrité absolue
CE QUE JE FAIS
• Chefs d’entreprises, décideurs : Je vous accompagne et vous conseille dans le cadre de votre stratégie immobilière : location ou acquisition, réalisation clés en mains, conseil à la réhabilitation :
✔️Recherche selon votre cahier des charges
✔️Aide à la décision
✔️Négociation financière et juridique
• Propriétaires : je vous apporte mon expertise et ma connaissance du terrain pour commercialiser vos immeubles à usage professionnel :
✔️Analyse de votre immeuble et de son environnement
✔️Préconisation commerciale
✔️Stratégie de commercialisation
• Investisseurs, je vous accompagne
✔️Dans la valorisation et l’arbitrage de vos actifs
✔️En tant que conseil à l’acquisition
🍀 POURQUOI CHOISIR ROMAIN TERRAL 🍀
- Vous vous interrogez sur la stratégie immobilière de votre entreprise ?
- Vous souhaitez regrouper plusieurs entités ?
- Votre société est en pleine croissance et vous avez besoin de surface supplémentaire ?
- Vous êtes locataire et vous souhaitez devenir propriétaire de vos locaux ?

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