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Location Entrepôt 127 m²45770 Saran

953 € HT-HC/mois
90 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 2 850 € HT
Charges locatives : 800 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Immobilier Professionnel à louer Saran

Nous proposons à la location, ce très beau local commercial neuf de 127m², situé à Saran à proximité des axes de circulation tangentielle, N20...
Il se compose d'une cellule au sein d'un ensemble immobilier mixte commercial et activité. Livré brut fluides en attente, vous pourrez l'aménager à votre convenance.
Ce local dispose d'une grande porte sectionnelle qui lui confère une fonctionnalité. Particulièrement bien desservi, ce local pourra également être équipé d'une mezzanine.
Localisation :
SARAN (45) au nord de l'agglomération Orléanaise
A 120kms au sud de Paris
Accès direct tangentielle
Autoroute A10 sortie Orléans Nord à 4 minutes
Zone commerciale Leclerc à proximité
Caractéristiques techniques :
Surface: 127m², Dimension: 7.5m de largeur X 17m de profondeur
Excellente localisation
Porte sectionnelle 3.25m de large x 3.40m de haut et porte d'accès
Charpente Eiffel laquée blanc style loft indus
Murs parpaings Coupe Feu 2 heures
Hauteur libre sous charpente : 3.80 mètres
Hauteur totale: 5.80m
Dalle quartzée résistance 500kg/m²
Compteur tarif Bleu
Pas d'extraction possible
Conditions financières :
Loyer de 11.400€/HT/HC/AN soit 950€/HT/HC/mois
Charges locatives : 800€/AN soit 66€/mois
Taxe Foncière : 800€ /AN
Type de Bail: commercial
Indexation annuelle selon indice ILAT
Paiement trimestriel d'avance
3 mois de dépôt de garantie
Fiscalité : TVA
Frais de rédaction de bail : 400€ HT à la charge du locataire
Honoraires d'agence : 20 % HT du loyer annuel HT/HC
Disponibilité : Immédiate
Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter au 06 59 42 92 71 ou hugues.venon@reseau-brokers.com
RESEAU BROKERS® cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Provision sur charges 66 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 850 €. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/brokers/13030/L9Xq6/bareme_honoraires_rb_annexe_n4_.pdf
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Hugues VENON - Tél. 0659429271
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 491.254.413
RCP 7953190/S17667735
Disponibilité : immédiate
Référence : LP25536-BROKERS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
NiveauSurfaceDétail
0170

Caractéristiques

Bâtiment

  • Année de construction : 2023
  • État du bien : Programme neuf

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

Saran 45770

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

RÉSEAU BROKERS

4.9
(8 avis)

Hugues VENON

22 rue de Courcelles
75008 PARIS
BROKERS est le 1er réseau national de mandataires indépendants spécialisés en immobilier d’entreprise :
Locaux Commerciaux, Bureaux, Entrepôts, Hôtels, Investissements.
Nous souhaitons accompagner les professionnels qui souhaitent vendre, acquérir, ou louer un bien, tout en révolutionnant le métier d’agent.
Réseau BROKERS compte 50 agents mandataires répartis dans toute la france (IDF, Normandie, Centre-Val de Loire, PACA, Auvergne, Occitanie, Nouvelle-Aquitaine, Bretagne, Grand-Est).
Nous avons réalisé de nombreuses transactions de commerces, notamment auprès d’enseignes nationales, dont : Monoprix, Axa, Fitness Park, O’Tacos etc ainsi que des commerçants indépendants.
Nous réalisons également des implantations d’entreprises, dans leurs bureaux et leurs locaux d’activités, d’une superficie à partir de 50m2 jusqu’à plusieurs milliers, dans toute la France.
Quant aux cessions de fonds de commerce et de droit au bail, nous disposons de spécialistes ayant cédé des restaurants, des supermarchés et des boutiques.
Enfin, en ce qui concerne les investissements, nous avons vendu des murs de commerce, des bureaux et des entrepôts, libres ou occupés, dans toute la France.
Nous serons heureux de vous accompagner dans votre projet immobilier d’entreprise. Veuillez nous contacter dès maintenant afin de gagner du temps.

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