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Location Entrepôt 6 300 m²91140 Villebon Sur Yvette

39 375 € HT-HC/mois
75 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 50 400 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Immobilier Professionnel à louer Villebon-sur-Yvette

Idéalement placés dans une zone d'activité à VILLEBON SUR YVETTE à proximité de l'Aéroport de ORLY, je vous propose des locaux d'activités et de bureaux de 6300 m2 à louer sur un site sécurisé avec portail et réseau de caméras
Localisation :
VILLEBON
Aéroport ORLY
Autoroute A10 / A6 à 5 minutes
National RN20, RN118, RN104 à proximité
Caractéristiques techniques :
Hauteur libre sous poutre : 6 mètres
Quais : 2
Portes Sectionnelles de plain pied : 2 unités
Accès secondaire pour déchargement latéral sur le côté du bâtiment
Emplacements de stationnements extérieurs privatifs et emplacements visiteurs à l'entrée du parc
Le ravalement de façade a été refait en 2019
Les sols résine et la chaudière gaz ont été refaits en 2022
Conditions financières :
Loyer de 472 500 €/HT/HC/AN soit 39 375€/HT/HC/mois
Charges locatives : 50 400€/AN soit 4 200€/mois
Taxe Foncière : 31 500€ /AN
Type de Bail: professionnel
Indexation annuelle selon indice ILAT
Paiement trimestriel d'avance
3 mois de dépôt de garantie
Honoraires d'agence : 15 % HT du loyer annuel HT/HC
Disponibilité : Juin 2024
Vincent CAVALLONI
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/brokers/13030/L9Xq6/bareme_honoraires_rb_annexe_n4_.pdf
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Vincent CAVALLONI - Tél. 0663811546
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Disponibilité : juin 2024
Référence : LP25153-BROKERS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

Villebon Sur Yvette 91140

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

RÉSEAU BROKERS

4.9
(8 avis)

Vincent CAVALLONI

22 rue de Courcelles
75008 PARIS
BROKERS est le 1er réseau national de mandataires indépendants spécialisés en immobilier d’entreprise :
Locaux Commerciaux, Bureaux, Entrepôts, Hôtels, Investissements.
Nous souhaitons accompagner les professionnels qui souhaitent vendre, acquérir, ou louer un bien, tout en révolutionnant le métier d’agent.
Réseau BROKERS compte 50 agents mandataires répartis dans toute la france (IDF, Normandie, Centre-Val de Loire, PACA, Auvergne, Occitanie, Nouvelle-Aquitaine, Bretagne, Grand-Est).
Nous avons réalisé de nombreuses transactions de commerces, notamment auprès d’enseignes nationales, dont : Monoprix, Axa, Fitness Park, O’Tacos etc ainsi que des commerçants indépendants.
Nous réalisons également des implantations d’entreprises, dans leurs bureaux et leurs locaux d’activités, d’une superficie à partir de 50m2 jusqu’à plusieurs milliers, dans toute la France.
Quant aux cessions de fonds de commerce et de droit au bail, nous disposons de spécialistes ayant cédé des restaurants, des supermarchés et des boutiques.
Enfin, en ce qui concerne les investissements, nous avons vendu des murs de commerce, des bureaux et des entrepôts, libres ou occupés, dans toute la France.
Nous serons heureux de vous accompagner dans votre projet immobilier d’entreprise. Veuillez nous contacter dès maintenant afin de gagner du temps.

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