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Vente Entrepôt 4 728 m²95100 Argenteuil

5 250 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 24 400 €/an

Investisseur - Parc d'activité à vendre - Argenteuil

RUBICONN vous présente une opportunité exceptionnelle à l'investissement : un ensemble immobilier de 4728m2 idéalement situé à Argenteuil Composé de 7 bâtiments distincts
- Nombre de locataires : 19
- Revenu locatif : 383 700€
- Loyer : Entre 100 et 120€/m2
- Signatures en cours : 5 nouveaux locataires pour un équivalent d'environ 63 000€/an
- Dépôt de garantie : 110 390€
- Taxe foncière : 24 400€/an
- Surface au RDC : 2 762 m2
- Surface au R+1 : 1 662 m2
- Surface au R+2 : 263 m2
- Surface totale : 4 728 m2
- Surface non loué : 515 m2
Ne manquez pas l'occasion d'élargir votre portefeuille d'actif à haut rendement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite,
Disponibilité : Immédiate
Référence : RUB28
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Aire de manœuvre
  • Année de construction : 1991
  • État du bien : État d'usage
  • Hauteur sous plafond : 5 m

Prestations

  • Climatisation
  • Eclairage extérieur
  • Faux plafond
  • Chauffage : Electrique
  • Sol : Béton

Sécurité

  • Alarme
  • Porte sectionnelle
  • Vidéosurveillance

Internet

  • ADSL
  • Câblage RJ45
  • Fibre optique
Parc d'activité à vendre :
- Nombre de locataires : 19
- Revenu locatif : 383 700€
- Loyer : Entre 100 et 120€/m2
- Signatures en cours : 5 nouveaux locataires pour un équivalent d'environ 63 000€/an
- Dépôt de garantie : 110 390€
- Taxe foncière : 24 400€/an

- Surface au RDC : 2 762 m2
- Surface au R+1 : 1 662 m2
- Surface au R+2 : 263 m2
- Surface totale : 4 728 m2
- Surface non loué : 515 m2

Emplacement

Argenteuil 95100

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

RUBICONN

Dias Esteves

3 Place Martin Levasseur
93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Chez RUBICONN, l'immobilier n'est pas seulement une transaction, c'est une stratégie pour bâtir votre empire. Nous comprenons que prendre une décision immobilière est un choix irréversible, une étape décisif pour votre ascension.
Notre équipe est animé par la passion de voir nos clients réussir, et chacun de nos agents agit en tant que partenaire de votre conquête.
Nous sommes là pour vous aider à franchir le Rubicon de l'immobilier et à réaliser vos ambitions. Venez découvrir comment nous pouvons vous aider à signer de belles histoires immobilières.

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