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Location Commerce 45 m²1 allée des Nymphéas, 31240 L Union

750 € HT-HC/mois
200 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Honoraires preneur : 1 350 € HT
Dépôt de garantie : 2 250 € HT
Charges locatives : 5 746 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

LES AMBASSADEURS - Locaux commerciaux à louer à L'Union

Situé au Nord-Est de Toulouse, sur la commune de l'Union, LOCO² vous propose à la location une surface de bureaux en RDC de 45 et 105 m² , dans un ensemble immobilier mixte "les Ambassadeurs II".
- Grand open-space, bureaux climatisé, très lumineux
- Parking commun
- Disponible à partir de 2024
- Pas d'extraction possible
Disponibilité : à partir de 2024
Référence : 447-option1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 105 m²

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Emplacement

1 allée des NymphéasL Union 31240
Quartier : NORD EST

Transports en commun

Toulouse - Borderouge

2384 m (soit 32 min à pied)

MétroB

Balma - Gramont

2968 m (soit 40 min à pied)

MétroA

Trois Cocus

3147 m (soit 42 min à pied)

MétroB

Argoulets

3379 m (soit 45 min à pied)

MétroA

Roseraie

3973 m (soit 53 min à pied)

MétroA
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Restaurant

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

LOCO²

7 Rue De La Zone Artisanale De Ribaute
31130 QUINT-FONSEGRIVES
LOCO² est une société Toulousaine de conseil en immobilier d'entreprise. Nous accompagnons nos clients propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans leurs différents projets immobiliers, à l'achat ou à la location, sur Toulouse et sa région. Spécialisée sur le marché des locaux professionnels, notre équipe vous apportera une expérience reconnue pour chaque typologie de bien : bureaux, locaux commerciaux, locaux d'activités, entrepôts, logistiques ou terrains à construire.
Nous vous accompagnons également pour réaliser avis de valeur et audit de votre situation immobilière actuelle afin d'élaborer la meilleure stratégie.
Enfin, si vous souhaitez investir dans des locaux professionnels sur la région Occitanie, notre pôle dédié vous proposera des solutions de placement ou de valorisation d'actifs.
Que vous cherchiez à déménager vos locaux, à installer votre activité, vous agrandir ou au contraire réduire votre surface, nous disposons d'une multitude d'offres disponibles susceptibles de répondre à vos besoins et à votre cahier des charges.

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