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Location Commerce 87 m²Avenue de lombez, 31300 Toulouse

1 700 € HT-HC/mois
234 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 4 611 € HT/an

Local commercial

Local commercial situé sur la zone commerciale de Carrefour, quartier Patte d'Oie à Toulouse
Disponibilité : Immédiatement
LOCATION :
Loyer annuel : 20400 Euros HT HC / an
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILC (indice des Loyers Commerciaux)
Régime fiscal : TVA 20%
Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : L_TO105190
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
BâtimentLibelléEtageSurfaceSurface Totale
Centre commercial CARREFOURLocal commercialRDC87,00 m²87 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 87 m²
  • Accès mobilité réduite
  • Vitrine

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
Au sein de l'ensemble commercial de Carrefour Market, quartier Pate d'oie, le local commercial profite d'une grande vitrine
Surface entièrement climatisée, idéale pour une activité de service
Rez-de-chaussée, accès PMR
Proximité immédiate du parking
Très bonne visibilité de l'axe routier principal

Emplacement

avenue de lombezToulouse 31300

Transports en commun

Hippodrome

335 m (soit 4 min à pied)

Tramway12
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Superette / Supermarché
2 Restaurants

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

KEOPS TOULOUSE

Tressy BUA

33 avenue Crampel
31400 Toulouse
KEOPS Toulouse, partenaire exclusif NCT, est une agence conseil en immobilier d’entreprise. Nous intervenons sur toute l’aire urbaine toulousaine.
Nous offrons à nos clients une vision prospective du métier d’agent immobilier. Notre agence, exclusivement dédiée aux professionnels, travaille de pair avec vous. Nous prenons en compte la stratégie de votre entreprise afin de vous proposer la meilleure orientation immobilière et des résultats probants.
Que vous soyez utilisateur, propriétaire ou investisseur, KEOPS by NCT Toulouse trouvera le bien, le vendeur, l’acquéreur et/ou bailleur qu’il vous faut.
Nous accompagnons vos projets immobiliers, toutes classes d’actifs confondus : bureaux, locaux d’activités, bâtiments industriels, entrepôts, logistique, commerces, terrains, investissements, opérations clés en main.
Pour être accompagné par nos conseillers immobiliers : 05.62.88.10.10 / contact@keops-toulouse.fr / www.keops-toulouse.fr

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