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Location Commerce 48 m²Boulevard Sylvio Trentin, 31200 Toulouse

920 € HT-HC/mois
230 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Local commercial

Local commercial / professionnel, à la location ou vente, quartier Minimes/ Barrière de Paris à Toulouse
Disponibilité : Juin 2023
LOCATION :
Loyer annuel : 11040 Euros HT HC / an
Loyer Bureaux : 230 Euros HT HC / m² / an
Loyer Commerce : 230 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus
Prix de vente total : 120000 Euros HD
Prix de vente au m² : 2500 Euros HD / m²
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : L_TO105194
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
BâtimentLibelléEtageSurfaceSurface Totale
MEZZOLocal commercial/ professionelRDC48,00 m²48 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 48 m²
  • Vitrine
Local commercial/ professionnel neuf, à la vente ou location au cœur du quartier Barrière de Pris / Minimes à Toulouse
Idéalement situé il profite d'une bonne visibilité sur le boulevard " Silvio Trentin"
Surface en rdc, livrée bruite fluides en attentes, et vitrines posées
Double vitrines
Activités autorisées : Services

Emplacement

boulevard Sylvio TrentinToulouse 31200
Métro : Barrière de Paris

Transports en commun

Chaussas

55 m (soit 1 min à pied)

Bus11041

Barrière de Paris

435 m (soit 6 min à pied)

MétroB
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

2 Lycées

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

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KEOPS TOULOUSE

Tressy BUA

33 avenue Crampel
31400 Toulouse
KEOPS Toulouse, partenaire exclusif NCT, est une agence conseil en immobilier d’entreprise. Nous intervenons sur toute l’aire urbaine toulousaine.
Nous offrons à nos clients une vision prospective du métier d’agent immobilier. Notre agence, exclusivement dédiée aux professionnels, travaille de pair avec vous. Nous prenons en compte la stratégie de votre entreprise afin de vous proposer la meilleure orientation immobilière et des résultats probants.
Que vous soyez utilisateur, propriétaire ou investisseur, KEOPS by NCT Toulouse trouvera le bien, le vendeur, l’acquéreur et/ou bailleur qu’il vous faut.
Nous accompagnons vos projets immobiliers, toutes classes d’actifs confondus : bureaux, locaux d’activités, bâtiments industriels, entrepôts, logistique, commerces, terrains, investissements, opérations clés en main.
Pour être accompagné par nos conseillers immobiliers : 05.62.88.10.10 / contact@keops-toulouse.fr / www.keops-toulouse.fr

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