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Location Commerce 105 m²Allée des Nymphéas, 31240 Lunion

1 435 € HT-HC/mois
164 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 117 € HT/an
Taxe foncière : 2 224 €/an

Local commercial

Local commercial à louer, au centre ville de l'Union
Disponibilité : Janvier 2023
LOCATION :
Loyer annuel : 17200 Euros HT HC / an
Loyer Commerce : 164 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (2224 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : janvier 2023
Référence : L_TO104349
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
BâtimentLibelléEtageSurfaceSurface Totale
LES AMBASSADEURSLocal commercialRDC105,00 m²105 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 105 m²
  • Centre commercial
Excellent emplacement au cœur du centre ville de L'union, dans le centre commercial " Les ambassadeurs "
Remarques

Emplacement

allée des NymphéasLunion 31240

Transports en commun

Roses

151 m (soit 2 min à pied)

Bus42

Borderouge

2532 m (soit 34 min à pied)

MétroB

Trois Cocus

3239 m (soit 43 min à pied)

MétroB

Balma-Gramont

3325 m (soit 44 min à pied)

MétroA

La Vache

4153 m (soit 55 min à pied)

MétroB
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

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Tressy BUA

33 avenue Crampel
31400 Toulouse
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