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Location Commerce 1 050 m²31330 Grenade

6 300 € HT-HC/mois
72 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 9 000 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Local commercial 1050 m²

VUDENHAUT Vous propose à la Location ce Bâtiment d'Activité d'environ 1050 M² à GRENADE !
Récent et mixte, développant plus de 650 M² (divisé en Trois parties, toutes sont communicantes), en RDC et à l'étage 400 M² environ.
Situé à l'entrée Sud de Grenade, au cœur de la zone commerciale et d'activités (Aldi, Mr Bricolage, Mc Do, Peugeot ...)
- trois portes sectionnelles sur trois côtés et d'une façade vitrée avec plusieurs portes d'accès.
- A l'étage, zone bureaux aménagés et rochelle, avec trémie pour monte-charge.
- A l'arrière, accessible par accès distinct, une partie aménagée en bureaux est entièrement louée en multilocataires, générant des loyers réguliers (baux sur demande).
- Climatisation réversible
- sanitaires, hommes/femmes/douche/handicapés
- Chaque entrée est protégée avec volets roulants électriques sécurisés anti effraction, devant chaque volet roulant un rail anti bélier et ceinture de protection autour du local.
- Espace de stockage ou Bureau
- Baie de Brassage
- Réseau caméras existants intérieur extérieur
- Eclairage extérieur, parking avec rampes halogène et spots sous le Auvent.
Conditions financières :
Loyer Annuel: 75600 EURHT/HC Soit un Loyer Mensuel de 6300 EUR HT/HC
Dépôt de Garantie: 2 Mois HT/HC
Taxe Foncière: inclue dans les charges
Honoraires d'Agence: 15% Du Loyer Annuel HT/HC Soit 11340 EUR HT/HC
Ref : L-15495
Pour plus de renseignements veuillez contacter Sylvie MANZAROLI au 0676038121 Ou 0561617777
Visitez notre Site: www.vudenhaut-immo.com
Disponibilité : immédiate
Référence : L-15495
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant

Services

  • Espace de stockage
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Monte charge

Internet

  • Fibre optique
Sol / Structure ossature / Toiture / Climatisation / Fibre optique / Année de construction : 2008 / Etat / Type d'immeuble / Nombre d'étages 1 / Portail extérieur /

Emplacement

Grenade 31330

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VUDENHAUT IMMO

4
(3 avis)

Sylvie MANZAROLI

244 Route De Seysses
31000 Toulouse
Nous sommes votre spécialiste de l'immobilier d'entreprise à Toulouse, avec 7 Agences et couvrons toute l'agglomération Toulousaine et sommes présent sur Le TARN, Bordeaux ,Bayonne.La Corrèze, La Dordogne et l'Herault.
• Avec VUDENHAUT-IMMO vous bénéficiez d'une expérience acquise au fil des ans dans la vente et la location des biens immobiliers.
Nos compétences principales résident dans la location et la vente d'immobilier professionnel
• Ce que propose VUDENHAUT-IMMO
• Nous vous assistons volontiers pour chercher des bureaux, locaux d' activités, locaux commerciaux, entrepôt, terrains, susceptibles de correspondre à vos souhaits, jusqu'à ce que vous ayez entière satisfaction. Et ceci quelle que soit la nature du bien recherché (taille, emplacement).
• La négociation : Nous vous garantissons une assistance individuelle et spécialisée sur la base d'une excellente connaissance du marché immobilier régional et en nous appuyant sur une forte base de clientèle.
• Le conseil : nous vous expliquons la situation du marché et nous vous conseillons sur toutes les questions qui peuvent se poser à vous .
• La transaction : vous pouvez compter sur nous pour vous fournir un service professionnel, rapide et sans accroc.
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• Profiter des avantages suivants :
• Réalisation d'une annonce professionnelle, avec photos attractives ainsi qu'une description détaillée du bien et de l'emplacement
• Sélection des acheteurs intéressés en s'appuyant sur une base de données actualisée.
• Présentation de votre bien sur des portails immobiliers en ligne
• Insertion d'annonces dans la presse locale
• Organisation régulière de visites aux personnes intéressées
• Assistance intégrale jusqu'à la signature finale et la remise des clés

Haute-Garonne - Location Locaux commerciaux

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