Location de locaux commerciaux Grenade - 3 annonces

OCTOPUS IMMOBILIER vous propose à la location un local commercial neuf de 230 m² avec extérieur, en 1ère ligne de la route de Toulouse à GRENADE

Locaux livrés hors d'eau, hors d'air, brut de béton, réseaux en attente
Surface RDC : 230 m²

Situation/Transports :
Bus Grenade - Saint-Sulpice (Ligne 362, Ligne 388)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Nous vous proposons à la location un local commercial de 125 m² au coeur de la commune de Grenade.

Le local fait face à la place centrale (Jean Moulin)

Le local bénéficie d'un linéaire façade exceptionnel de 12 mètres en angle.

Idéal toutes activité commerciale sauf restauration.

Disponible vers Octobre 2025 environ.

Loyer de 180 Euros / m² HT HC. C'est à dire 22500 Euros HT HC

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer.

Loyer trimestriel

Droit d'entrée: 5000 Euros

Aménagement à la charge du preneur.

Nous vous proposons à la location un local commercial d'une surface d'environ 100 m² en angle d'un bâtiment à Grenade (31).

Dispose d'une belle visibilité, en angle d'un bâtiment commercial, en sortie de coeur de centre-ville, proche de tout commerces.

Grenade propose une population de 10 000 habitants en 2025 et 60 000 à 15 minutes en voiture.

Un parking de 11 places est devant le local commercial et une trentaine de places autour du bâtiment commercial.

Conditions financières :

Loyer annuel HT HC : 19 920Euros

Taxe foncière annuelle : 1880Euros HT

Honoraires à la charge du preneur : 30% du loyer annuel HT HC