VUDENHAUT Vous propose à la Location ce Bâtiment d'Activité d'environ 1050 M² à GRENADE !
Récent et mixte, développant plus de 650 M² (divisé en Trois parties, toutes sont communicantes), en RDC et à l'étage 400 M² environ.
Situé à l'entrée Sud de Grenade, au cœur de la zone commerciale et d'activités (Aldi, Mr Bricolage, Mc Do, Peugeot ...)
- trois portes sectionnelles sur trois côtés et d'une façade vitrée avec plusieurs portes d'accès.
- A l'étage, zone bureaux aménagés et rochelle, avec trémie pour monte-charge.
- A l'arrière, accessible par accès distinct, une partie aménagée en bureaux est entièrement louée en multilocataires, générant des loyers réguliers (baux sur demande).
- Climatisation réversible
- sanitaires, hommes/femmes/douche/handicapés
- Chaque entrée est protégée avec volets roulants électriques sécurisés anti effraction, devant chaque volet roulant un rail anti bélier et ceinture de protection autour du local.
- Espace de stockage ou Bureau
- Baie de Brassage
- Réseau caméras existants intérieur extérieur
- Eclairage extérieur, parking avec rampes halogène et spots sous le Auvent.
Conditions financières :
Loyer Annuel: 75600 EURHT/HC Soit un Loyer Mensuel de 6300 EUR HT/HC
Dépôt de Garantie: 2 Mois HT/HC
Taxe Foncière: inclue dans les charges
Honoraires d'Agence: 15% Du Loyer Annuel HT/HC Soit 11340 EUR HT/HC
Ref : L-15495
Pour plus de renseignements veuillez contacter Sylvie MANZAROLI au 0676038121 Ou 0561617777
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