Location de locaux commerciaux Grenade - 3 annonces

OCTOPUS IMMOBILIER vous propose à la location un local commercial neuf de 230 m² avec extérieur, en 1ère ligne de la route de Toulouse à GRENADE

Locaux livrés hors d'eau, hors d'air, brut de béton, réseaux en attente
Surface RDC : 230 m²

Situation/Transports :
Bus Grenade - Saint-Sulpice (Ligne 362, Ligne 388)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Nous vous proposons à la location un local commercial d'une surface d'environ 100 m² en angle d'un bâtiment à Grenade (31).

Dispose d'une belle visibilité, en angle d'un bâtiment commercial, en sortie de coeur de centre-ville, proche de tout commerces.

Grenade propose une population de 10 000 habitants en 2025 et 60 000 à 15 minutes en voiture.

Un parking de 11 places est devant le local commercial et une trentaine de places autour du bâtiment commercial.

Conditions financières :

Loyer annuel HT HC : 19 920Euros

Taxe foncière annuelle : 1880Euros HT

Honoraires à la charge du preneur : 30% du loyer annuel HT HC

Nous vous proposons à la location de nouveaux locaux commerciaux, une seule surface restante du bâtiment se situant sur l'axe principal de Grenade.

La dernière surface restante propose 110 m² environ divisible potentiellement.

Située idéalement sur la route principale, la départementale rentrant à Grenade. 20 000 véhicules passant chaque jour.

Excellente visibilité.

15 places de stationnement à disposition.

Conditions financières :

Loyer annuel HT HC par cellule : 230Euros/m²/an

Charges annuelles HT : 1080Euros (Taxe foncière et Espaces verts)

Honoraires à la charge du preneur : 30% du loyer annuel HT HC.