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Location Commerce 69 m²RUE DES CHANGES, 31000 Toulouse

Loyer : 2 001 € HT-HC/mois
348 € HT-HC/m²/an
Droit au bail : 60 000 €
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer
Charges locatives : 1 440 € HT/an

LOCAL COMMERCIAL 69 M² CESSION DE BAIL - TOULOUSE HYPERCENTRE

LOCAL COMMERCIAL 69 M² CESSION DE BAIL - TOULOUSE HYPERCENTRE
Emplacement premium, dans une rue à fort flux piétons
Arthur Loyd Toulouse vous propose en cession de droit au bail un local commercial rénové de 69 m² avec vitrine.
Il se compose d'une surface de vente de 32 m² et d'une cave de 37 m² environ.
Situation Prime en hyper centre, vous pourrez y développer tout commerce sauf nuisance et restauration.
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Type de contrat : 3/6/9
Référence : 1245600-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
SSLocaux Commerciaux37
RDCLocaux Commerciaux32
Total CelluleLocaux Commerciaux69
Total69 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 37 m²
  • État du bien : Rénové
  • Vitrine

Sécurité

  • Alarme
Alarme
Nombreux rangements
Cabine d'essayage
Grande Cave
Locaux entièrement rénovés
Activités autorisées : Tous commerces sauf nuisances et restauration
Zone d'implantation :Prime
Visibilité :Très bonne
Flux piéton :Très bon
Nombre de vitrines : 1
Surface RDC : 37 m²
Arrière boutique : oui
Réserve :5 m²
Cave :37 m²
Sanitaires : oui

Emplacement

RUE DES CHANGESToulouse 31000

Transports en commun

Esquirol

227 m (soit 3 min à pied)

MétroA

Capitole

277 m (soit 4 min à pied)

MétroA
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

2 Écoles
1 Collège

Alimentation

23 Commerces alimentaires
4 Superettes / Supermarchés
94 Restaurants
4 Boulangeries / Pâtisseries

Services

4 Banques
1 Bureau de poste

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Santé

7 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD TOULOUSE

Brigitte FERRARA ESPINOSA

18 boulevard Lazare Carnot BP 67131
31071 Toulouse Cedex 7
Arthur Loyd est le 1er réseau national de conseil en immobilier d'entreprise en France, avec plus de 71 implantations et 380 collaborateurs.
Depuis plus de 30 ans, notre expérience et une présence quotidienne « sur le terrain » permettent à nos équipes d'offrir à nos clients les meilleures solutions immobilières.
Arthur Loyd intervient dans la commercialisation d'immeubles de bureaux, de commerces, de locaux d'activités, entrepôts, plateformes logistiques et fonciers.
Arthur Loyd vous accompagne également dans l'étude et la réalisation de votre Bâtiment « clés en main ».
Arthur Loyd est aussi votre Partenaire Investissement.

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