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Location Commerce 58 m²31000 Toulouse

Loyer : 1 246 € HT-HC/mois
258 € HT-HC/m²/an
Droit au bail : 80 000 €
Charges locatives : 707 € HT/an
Taxe foncière : 1 264 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL COMMERCIAL A CEDER

A vendre droit au bail d'un joli local commercial d'environ 58m² de plain pied situé au coeur du quartier de la Bourse, en hyper centre ville de Toulouse.
Quartier historique et dynamique, flux piétons régulier.
Local parfaitement adapté pour une activité de coffee shop, salon de thé, vente prêt-à-porter, accessoires, décoration...
Conditions financières :
Loyer : 1246Euros/mois HT HC
Provisions sur charges : 60Euros/mois HT
Provisions sur taxe foncière : 105Euros/mois HT
Prix de cession droit au bail : 80 000Euros net vendeur
Honoraire agences charge acquéreur : 8 485Euros HT
Ref annonce : 15 314 T
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 15314T
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurface
RDCcommercial58

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 58 m²
  • Pied d’immeuble

Emplacement

Toulouse 31000
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

2 Écoles
1 Collège

Alimentation

23 Commerces alimentaires
4 Superettes / Supermarchés
94 Restaurants
4 Boulangeries / Pâtisseries

Services

4 Banques
1 Bureau de poste

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Santé

7 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 211 à 350 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 6 à 15 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

ABAULT TOULOUSE

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(21 avis)

ABAULT IMMOBILIER D'ENTREPRISE

3 Rue d'Alsace Lorraine
31000 Toulouse
Spécialiste de l'immobilier d'entreprise depuis plus de 20 ans (1999), Abault a été créé au cœur du centre historique de Toulouse dans les secteurs suivants : commerces, locaux d'activités, bureaux, entrepôts... Devenu acteur majeur de la ville rose, le réseau Abault se développe au fil des années sur le territoire national. Abault compte aujourd'hui 3 agences : Toulouse, Bordeaux et Montpellier.

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