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Location Commerce 68 m²31000 Toulouse

Loyer : 695 € HT-HC/mois
123 € HT-HC/m²/an
Droit au bail : 44 720 €
Taxe foncière : 854 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL COMMERCIAL A CEDER

A vendre droit au bail d'un joli local commercial situé en plein coeur du quartier de la Bourse, en hyper centre ville de Toulouse.
Il s'agit d'une belle boutique d'environ 35m² en RDC + 33m² en cave accessible directement du local.
Bail commercial en cours.
Idéal pour création d'activités ou développement d'activités sur le centre ville.
Conditions financières :
Loyer : 695Euros/mois HT
Prix de vente droit au bail : 35 000Euros net vendeur
Honoraires agence charge acquéreur : 8 100Euros HT
Ref annonce : 15 350 T
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 15350T
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurface
RDCcommercial35
R-1cave voutéereserve33

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 35 m²

Emplacement

Toulouse 31000
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

2 Écoles
1 Collège

Alimentation

23 Commerces alimentaires
4 Superettes / Supermarchés
94 Restaurants
4 Boulangeries / Pâtisseries

Services

4 Banques
1 Bureau de poste

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Santé

7 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

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ABAULT TOULOUSE

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(21 avis)

ABAULT IMMOBILIER D'ENTREPRISE

3 Rue d'Alsace Lorraine
31000 Toulouse
Spécialiste de l'immobilier d'entreprise depuis plus de 20 ans (1999), Abault a été créé au cœur du centre historique de Toulouse dans les secteurs suivants : commerces, locaux d'activités, bureaux, entrepôts... Devenu acteur majeur de la ville rose, le réseau Abault se développe au fil des années sur le territoire national. Abault compte aujourd'hui 3 agences : Toulouse, Bordeaux et Montpellier.

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