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Location Commerce 80 m²31000 Toulouse

Loyer : 3 200 € HT-HC/mois
480 € HT-HC/m²/an
Droit au bail : 50 000 €
Charges locatives : 600 € HT/an
Taxe foncière : 1 200 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL COMMERCIAL A CEDER

A vendre droit au bail d'un superbe local commercial situé dans une rue commerçante du centre ville toulousain, à proximité du quartier Esquirol.
Environnement qualitatif, idéal pour équipement de la personne, équipement de la maison.
Local commercial en très bon état d'environ 43m² en RDC + 37m² en sous-sol exploitable commercialement.
Bail commercial en cours.
Conditions financières :
Loyer : 3200Euros/mois HT HC
Provisions sur charges : 50Euros/mois HT
Prix de cession droit au bail : 50 000Euros net vendeur
Honoraires agence charge acquéreur : 14 020Euros HT
Ref annonce : 15355T
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 15355T
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurface
RDC0commercial43
R-1-1cave37

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 43 m²
  • État du bien : Très bon état

Emplacement

Toulouse 31000
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

2 Écoles
1 Collège

Alimentation

23 Commerces alimentaires
4 Superettes / Supermarchés
94 Restaurants
4 Boulangeries / Pâtisseries

Services

4 Banques
1 Bureau de poste

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Santé

7 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

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ABAULT TOULOUSE

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(21 avis)

ABAULT IMMOBILIER D'ENTREPRISE

3 Rue d'Alsace Lorraine
31000 Toulouse
Spécialiste de l'immobilier d'entreprise depuis plus de 20 ans (1999), Abault a été créé au cœur du centre historique de Toulouse dans les secteurs suivants : commerces, locaux d'activités, bureaux, entrepôts... Devenu acteur majeur de la ville rose, le réseau Abault se développe au fil des années sur le territoire national. Abault compte aujourd'hui 3 agences : Toulouse, Bordeaux et Montpellier.

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