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Location Commerce 170 m²31000 Toulouse

Loyer : 2 428 € HT-HC/mois
171 € HT-HC/m²/an
Droit au bail : 122 500 €
Charges locatives : 1 620 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL COMMERCIAL A CEDER

A vendre droit au bail d'un beau local commercial situé dans le quartier des Carmes en hyper centre ville de Toulouse.
Le local se compose d'un RDC d'environ 120m² ainsi que d'un sous-sol aménagé en très bon état d'environ 50m².
Belles prestations, idéal activité haut-de-gamme : vente de décoration, ameublement, architecte d'intérieur...
Conditions financières :
Loyer mensuel : 2 428Euros HC
Provisions sur charges : 135Euros/mois
Prix de cession droit au bail : 122 500Euros net vendeur
Honoraires agence charge acquéreur : 14 865Euros HT
Ref annonce : 15 390 T
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : C.R.L.
- Indice : ILC
- Indexation : Triennale
- Dépôt de garantie : 2 mois HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 15390T
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurface
RDCcommerce25
RDCréserve95
R-1salle d'exposition50

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 120 m²

Emplacement

Toulouse 31000
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 École
1 Collège
1 Lycée

Alimentation

28 Commerces alimentaires
3 Superettes / Supermarchés
54 Restaurants
3 Boulangeries / Pâtisseries

Services

2 Banques

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

5 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

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ABAULT TOULOUSE

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(21 avis)

ABAULT IMMOBILIER D'ENTREPRISE

3 Rue d'Alsace Lorraine
31000 Toulouse
Spécialiste de l'immobilier d'entreprise depuis plus de 20 ans (1999), Abault a été créé au cœur du centre historique de Toulouse dans les secteurs suivants : commerces, locaux d'activités, bureaux, entrepôts... Devenu acteur majeur de la ville rose, le réseau Abault se développe au fil des années sur le territoire national. Abault compte aujourd'hui 3 agences : Toulouse, Bordeaux et Montpellier.

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