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Location Commerce 25 m²31000 Toulouse

Loyer : 1 000 € HT-HC/mois
480 € HT-HC/m²/an
Droit au bail : 40 000 €
Charges locatives : 720 € HT/an
Taxe foncière : 917 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL COMMERCIAL A CEDER

A vendre droit au bail d'une jolie boutique située dans le quartier dynamique de la Bourse, en hypercentre ville de Toulouse.
Ce local en très bon état, bénéficie d'une superficie d'environ 25m² en RDC ainsi que d'une cave.
Local parfaitement adapté pour une activité de vente d'accessoires, petite décoration, bijoux...
Conditions financières :
Loyer : 1000Euros/mois HC
Provisions sur charges : 60Euros/mois
Prix de vente droit au bail : 40 000Euros net vendeur
Honoraires agence charge acquéreur : 8 100Euros HT
Ref annonce : 15546T
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 15546T
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageType
RDCcommercial23.5
R-1cave

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 25 m²
  • État du bien : Très bon état

Emplacement

Toulouse 31000
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

2 Écoles
1 Collège

Alimentation

23 Commerces alimentaires
4 Superettes / Supermarchés
94 Restaurants
4 Boulangeries / Pâtisseries

Services

4 Banques
1 Bureau de poste

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Santé

7 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

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ABAULT TOULOUSE

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(21 avis)

ABAULT IMMOBILIER D'ENTREPRISE

3 Rue d'Alsace Lorraine
31000 Toulouse
Spécialiste de l'immobilier d'entreprise depuis plus de 20 ans (1999), Abault a été créé au cœur du centre historique de Toulouse dans les secteurs suivants : commerces, locaux d'activités, bureaux, entrepôts... Devenu acteur majeur de la ville rose, le réseau Abault se développe au fil des années sur le territoire national. Abault compte aujourd'hui 3 agences : Toulouse, Bordeaux et Montpellier.

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