Location Commerce 147 m²69400 Villefranche Sur Saone

Loyer : 2 750 € HT-HC/mois
224 € HT-HC/m²/an
Droit d'entrée : 15 000 €
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 1 174 €/an

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

En exclusivité ! Au coeur de la Rue nationale à Villefranche sur Saône. Un local commercial vous est proposé à la location. Disponible début mai.
D'une surface de 147,20 m² sur 3 niveaux réparti comme suit :
Au rez de chaussé : espace commercial (boutique) de 72,84 m² avec un wc et une petite réserve.
Au 1er étage : une surface de 43,09 m², 2 pièces à usage de stockage ou bureau
Au 2 ème étage : une surface de 28 m² d'espace de réserve
Le local sera disponible d'ici juin 2024.
Tous les commerces sont autorisés (sauf restriction du PLU) y compris la restauration. Autorisation du bailleur pour la pose d'un conduit d'extraction dans le local et terrasse possible suivant accord de la mairie pour 150 Euros / an.
Droit d'entrée : 15.000 Euros HT (soumis à TVA)
Loyer annuel de : 33.000 Euros HT (soumis à TVA)
Loyer mensuel de : 2750 Euros HT (soumis à TVA)
Dépôt de garantie de 3 mois de loyer hors taxe. Des garanties supplémentaires possibles en fonction du dossier.
Honoraires agence : 6600 Euros HT à charge preneur
Frais de rédaction de bail : 2000,00 Euros HT à charge preneur
Frais état des lieux : 2 Euros HT / m² à charge preneur
N'hésitez pas à nous contacter au 0474026565.
Orpi Pro by Direct Habitat
- Type de bail : Commercial
- Durée : 9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 69_0650
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel

Caractéristiques

Services

  • Espace de stockage

Equipements

  • Extraction

Emplacement

Villefranche Sur Saone 69400
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

6 Commerces alimentaires
2 Superettes / Supermarchés
11 Restaurants
4 Boulangeries / Pâtisseries

Services

1 Banque

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

3 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Stéphanie MOULIN

65, Rue de la sous Préfecture
69400 VILLEFRANCHE SUR SAONE
ORPI Direct Habitat, agence immobilière à Villefranche sur Saône : des professionnels de l’immobilier à votre service en région Caladoise et Beaujolaise !
Direct Habitat regroupe trois agences immobilières : Neuville sur Saône, Trévoux, Villefranche sur Saône, qui interviennent sur les métiers de l'agence immobilière (l’achat & la vente) et de la régie immobilière (la location & la gestion locative) sur les parcours des particuliers et des professionnels.
Nous vous accueillons au 65, rue de la sous-préfecture, vous pouvez également nous contacter au 04 74 02 65 65 ou par mail : calade@orpi.com
Chacun de nos services est composé d’une équipe de spécialistes au service des clients propriétaires, acquéreurs et locataires.
Spécialiste en immobilier résidentiel (maison, appartement, terrain, immeuble....), notre agence immobilière à Villefranche sur Saône propose également un service en immobilier professionnel (immobilier commercial, cession de droit au bail, cession de fonds de commerce, bureau, tabac...).
Membre du réseau d'agences immobilières ORPI, nous proposons des mandats de vente, de location et de gestion immobilière sur les parcours clients : particulier et professionnel. Nos annonces immobilières sont consultables en ligne sur nos sites : particulier - professionnel. Un annuaire de nos agents est également consultable. Vous pourrez prendre directement contact avec l'agent ou l'agence de votre choix.
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