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Location Commerce 1 022 m²31200 Toulouse

8 334 € HT-HC/mois
98 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 5 000 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Au sein de l'Avenue des Etats-Unis, Valteos vous propose à la location un local commercial d'environ 1022 m². Grande vitrine pour vente ou showroom en façade // atelier sur l'arrière.
Loyer annuel : 100.000 Euros /an (98 Euros /m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 31_001076
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageTypeSurface
RDCShowroom / vente / bureaux404 m²
RDCAtelier sur l'arrière526 m²
1er étageBureaux92 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 930 m²
  • Vitrine
- Batiment indépendant
- Bonne visibilité commerciale
- Charpente métallique
- Vitrine en façade
- Carrelage au sol
- Atelier sur l'arrière du bâtiment
- 1 porte sectionnelle manuelle 4 x 3,3 (H)

Emplacement

Toulouse 31200
Metro B : Barrière de Paris
Bus : Nombreuses lignes

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VALTEOS

4.8
(92 avis)

Guillaume DROULERS

25 Avenue des Arènes
31130 Balma
Entité à taille humaine, VALTEOS est une entreprise Toulousaine installée à Balma et composée de spécialistes en Immobilier d’entreprise.
Nous nous voulons réactifs, proches de nos clients et disponibles.
Présents sur l'agglomération Toulousaine, notre objectif est d'assurer la défense optimale des intérêts de nos clients, avec rigueur et professionnalisme.
Que vous soyez utilisateur, propriétaire ou investisseur, VALTEOS vous accompagnera dans toutes vos démarches : vente et location de bureaux, d’immeubles industriels, entrepôts, locaux d’activités, terrains…
Pour rentrer en contact avec l’un de nos consultants, vous pouvez nous joindre :
• En nous appelant au 05 61 20 27 20
• Par courriel à l'adresse info.toulouse@valteos.fr

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