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Location Commerce 53 m²44000 Nantes

Loyer : 1 500 € HT-HC/mois
340 € HT-HC/m²/an
Droit d'entrée : 25 000 €
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 1 596 € HT/an
Taxe foncière : 744 €/an

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

LOCATION - Giboire Entreprise et Commerce - Local commercial tous commerces d'environ 54 m² - Quartier des Olivettes
Au coeur de Nantes, dans un beau bâtiment de 1900 à 2h de Paris en TGV et à 40 min de la Côte Atlantique. Situé dans le Quartier des Olivettes. Local avec extraction d'environ 53.69 m² avec un cave d'une surface au sol d'environ 19.62 m²
Desservi par les transports en commun tel que le bus ainsi que la ligne 2 et 3 du tram, ce local est très facilement accessible et bénéficie de visibilité.
Nantes Métropole a autorisé une terrasse de 8.55 m² en 2022 devant le local.
A ce jour, le local ne possède pas de licence IV.
Loyer annuel : 18 000Euros HT
Droit d'entrée : 25 000Euros HT
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 44_018833
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel

Caractéristiques

Equipements

  • Extraction
- Cave
- Double vitrage
- Gaine d'extraction
- Sanitaires privés

Emplacement

Nantes 44000
proximité immédiate des transports en commun
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Superette / Supermarché
24 Restaurants
3 Boulangeries / Pâtisseries

Sport

5 Salles de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

GIBOIRE ENTREPRISE NANTES & ANGERS

Grégoire AUDOUIN

34 Rue De Strasbourg
44000 NANTES
Giboire Entreprise et Commerce accompagne votre entreprise, quelle que soit sa taille - que vous soyez commerçant, artisans, professions libérales, start up, PME, grand groupe national, investisseur - dans votre projet de location, de vente ou d’acquisition. Nos équipes, implantées à Rennes et à Nantes, mettent ainsi tout en œuvre pour vous proposer des solutions sur mesure, adaptées à vos besoins et aux spécificités de vos activités, afin d’identifier les meilleures opportunités pour vous.

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