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Location Commerce 78 m²31000 Toulouse

4 000 € HT-HC/mois
615 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 1 800 € HT/an
Taxe foncière : 2 300 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Exclusivité Abault Toulouse Hypercentre Ville Croix Baragnon Saint Etienne
Nous vous proposons en exclusivité un superbe local commercial à louer, disponible immédiatement en location pure.
Superbe local composé d'un rez de chaussée d'une surface de 48m² environ et d'une cave voutée en sous-sol de 30m² environ.
Excellent état, très belles prestations. Environnement moyen haut de gamme.
Location pure, bail neuf à la signature.
Loyer mensuel de 4000 euros hors charges et hors taxes
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer, hors charges et hors taxes
Honoraires de négociation : 30% HT du loyer annuel à la charge du preneur
Annonce référence n° 15 339 T
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 15339T
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
NiveauPièceSurface
RDCcommercial48
R-1R-130

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 48 m²
  • État du bien : Très bon état

Emplacement

Toulouse 31000
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

25 Commerces alimentaires
4 Superettes / Supermarchés
67 Restaurants
5 Boulangeries / Pâtisseries

Services

4 Banques
1 Bureau de poste

Sport

4 Salles de sport / Fitness

Santé

9 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ABAULT TOULOUSE

5
(21 avis)

ABAULT IMMOBILIER D'ENTREPRISE

3 Rue d'Alsace Lorraine
31000 Toulouse
Spécialiste de l'immobilier d'entreprise depuis plus de 20 ans (1999), Abault a été créé au cœur du centre historique de Toulouse dans les secteurs suivants : commerces, locaux d'activités, bureaux, entrepôts... Devenu acteur majeur de la ville rose, le réseau Abault se développe au fil des années sur le territoire national. Abault compte aujourd'hui 3 agences : Toulouse, Bordeaux et Montpellier.

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