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Location Commerce 200 m²31000 Toulouse

3 400 € HT-HC/mois
204 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Honoraires preneur : 9 792 € HT
Charges locatives : 4 080 € HT/an
Taxe foncière : 3 858 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Disponible en location pure!
Local commercial d'une surface rare d'environ 200m² de plain pied situé dans le quartier Saint-Georges à Toulouse.
Large linéaire vitrine.
Idéal activité de services : formation, co-working, coaching, sport, tertiaire, loisirs...
Bail commercial 3/6/9 neuf à la signature
Loyer mensuel : 3 400Euros HT/HC
Provisions sur charges : 363Euros/mois HT
Provisions sur taxe foncières : 321Euros/mois HT
Honoraires agence à la charge preneur : 9 792 Euros TTC
Ref annonce : 15 520T
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 15520T
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
NiveauPièceSurface
RDCcommercial199.40

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 199.4 m²
  • Pied d’immeuble
  • Vitrine

Emplacement

Toulouse 31000
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

13 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché
52 Restaurants
3 Boulangeries / Pâtisseries

Services

3 Banques

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Santé

5 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 541 à 750 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 16 à 30 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

ABAULT TOULOUSE

5
(21 avis)

ABAULT IMMOBILIER D'ENTREPRISE

3 Rue d'Alsace Lorraine
31000 Toulouse
Spécialiste de l'immobilier d'entreprise depuis plus de 20 ans (1999), Abault a été créé au cœur du centre historique de Toulouse dans les secteurs suivants : commerces, locaux d'activités, bureaux, entrepôts... Devenu acteur majeur de la ville rose, le réseau Abault se développe au fil des années sur le territoire national. Abault compte aujourd'hui 3 agences : Toulouse, Bordeaux et Montpellier.

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