Vente Commerce 90 m²Rue Pierre Legrand, 59800 Lille

185 000 €
Taxe foncière : 1 200 €/an

Local commercial à vendre 90 m²

Descriptif : SERGIC ENTREPRISES vous propose en EXCLUSIVITE un local d'environ 90m² vendu occupé. Actuellement loué 14 400€ annuel hors charges. Rentabilité : 7,80%. Idéal investiseur !!!
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7 % HT du prix de vente, en sus du prix de vente.
Frais de notaire à la charge de l'acquéreur : 8% environ du prix de vente, en sus du prix de vente.
Etat du bien : Bon état
Dispo/jouissance : 12/01/2024
Montant des charges € /an : 1600
Montant du dépôt de garantie : -
Fiscalité : -
Frais de notaire :
Référence : WA998
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : État d'usage

Emplacement

rue Pierre LegrandLille 59800

Transports en commun

Lille Fives

182 m (soit 2 min à pied)

Métro1

Legrand

187 m (soit 2 min à pied)

Bus52
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 École
1 Collège
1 Lycée

Alimentation

6 Commerces alimentaires
2 Superettes / Supermarchés
16 Restaurants
2 Boulangeries / Pâtisseries

Services

2 Banques
1 Bureau de poste

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Alexandre LECLERCQ

6 rue Konrad Adenauer
59290 WASQUEHAL
SERGIC ENTREPRISES est une filiale du Groupe SERGIC, réseau de plus de 40 agences et 750 collaborateurs.
Spécialisée dans l’immobilier d’entreprise, SERGIC ENTREPRISES accompagne les entreprises et les investisseurs depuis 1980 dans leur recherche de :
- Bureaux, surfaces commerciales, locaux d’activités, centre-commerciaux
- Entrepôts et surfaces logistiques – Terrains
- Vente à investisseurs (Bureaux, locaux commerciaux, Immeubles)
Nos compétences :
Leur expérience permet à nos spécialistes SERGIC ENTREPRISES d’aider et d’accompagner leurs clients dans leurs projets immobiliers tertiaires sur le Nord, Paris et Île-de-France et Amiens.
Dans le cadre d’une mission globale de gestion d’actifs immobiliers ou en mission ponctuelle pour des propriétaires tiers, sur la base d une connaissance parfaite du marché, nous conseillons nos mandants sur le positionnement optimal du bien dans son marché et procèdent ensuite à la recherche de locataires, d’acquéreurs utilisateurs ou investisseurs.
Nos missions :
• Conseil en immobilier d’entreprise (analyse des projets, recherche d’implantation, rédaction, révision et renégociation des baux)
• Vente et location
• Estimation
• Expertise juridique
Nos références :
Koné – Fraiklin – Chambre des Métiers du Nord – La Cité Numérique – Bodet – France Cars – Créatis – Picard Surgelés – Rexel – Fenwick – Café Folliet – Intermarché – Védior Bis – Gecina – ISS Hygiène – Proxitherm – CMH – 3 Suisses – La Banque Populaire du Nord – Sécuritas…

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