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Location Commerce 193 m²34000 Montpellier

5 000 € HT-HC/mois
311 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL COMMERCIAL DE 193M2

MONTPELLIER - Centre-ville piéton, Ecusson
Idéalement situé en centre ville piètion, je vous propose un local commercial à louer de 193M2.
Sur l'un des plus beau boulevard de la ville et entouré d'enseignes de prêt à porter, restauration, ...
LOCALISATION
Centre ville piétion
Tram lignes 3 et 4 à 150 m
Tram lignes 1 et 2 à 550 m
Gare Saint-Roch à 550 m
3 Parkings à moins de 10 minutes à pied
CARACTERISTIQUES TECHNIQUES
Le local commercial dispose d'une double entrée et d'une surface totale d'environ 193 m2, dont 143 m2 de surface commerciale et 50 m2 de réserve,
Brut de béton
Chape au sol
Menuiseries extérieures posées
Fluides en attente.
HSP 2,90M.
CONDITIONS FINANCIERES
Loyer annuel de 60 000 € HT/HC soit 5 000 € HT/HC/MOIS
Charges et foncier non communiqués
Indexation annuelle selon indice ILC
Paiement trimestriellement d'avance
Fiscalité T.V.A.
6 mois de dépôt de garantie
Honoraires d'agence de 30 % HT du loyer annuel
Bail notarié à la charge du preneur
DISPONIBILITE Mai 2024
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite du local.
Ce bien vous est présenté par Bruno GRAL agent mandataire du Cabinet Réseau Brokers enregistré sous le n° RSAC N° 808 229 413. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/brokers/13030/L9Xq6/bareme_honoraires_rb_annexe_n4_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Bruno GRAL - Tél. 06.32.15.39.16
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 808.229.413
RCP 7953190/BAE45
Disponibilité : immédiate
Référence : LP27358-BROKERS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 2.9 m

Services

  • Parking

Emplacement

Montpellier 34000
tram

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

RÉSEAU BROKERS

4.9
(8 avis)

Bruno GRAL

22 rue de Courcelles
75008 PARIS
BROKERS est le 1er réseau national de mandataires indépendants spécialisés en immobilier d’entreprise :
Locaux Commerciaux, Bureaux, Entrepôts, Hôtels, Investissements.
Nous souhaitons accompagner les professionnels qui souhaitent vendre, acquérir, ou louer un bien, tout en révolutionnant le métier d’agent.
Réseau BROKERS compte 50 agents mandataires répartis dans toute la france (IDF, Normandie, Centre-Val de Loire, PACA, Auvergne, Occitanie, Nouvelle-Aquitaine, Bretagne, Grand-Est).
Nous avons réalisé de nombreuses transactions de commerces, notamment auprès d’enseignes nationales, dont : Monoprix, Axa, Fitness Park, O’Tacos etc ainsi que des commerçants indépendants.
Nous réalisons également des implantations d’entreprises, dans leurs bureaux et leurs locaux d’activités, d’une superficie à partir de 50m2 jusqu’à plusieurs milliers, dans toute la France.
Quant aux cessions de fonds de commerce et de droit au bail, nous disposons de spécialistes ayant cédé des restaurants, des supermarchés et des boutiques.
Enfin, en ce qui concerne les investissements, nous avons vendu des murs de commerce, des bureaux et des entrepôts, libres ou occupés, dans toute la France.
Nous serons heureux de vous accompagner dans votre projet immobilier d’entreprise. Veuillez nous contacter dès maintenant afin de gagner du temps.

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