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Vente Local d'activités 296 m²Rue Maurice Berteaux, 95360 Montmagny

577 200 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 1 % du prix de vente (honoraires HT)

Local d'activité

NCT vous propose à la vente une cellule neuve d'activités/bureaux d'une surface de 296 m², au sein d'un parc neuf.
Disponibilité : 3T2023
VENTE :
Prix de vente au m² : 1950 Euros HD / m²
VENTE :
Régime fiscal : TVA 20%
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 3t2023
Référence : V_CE105071
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LibelléEtageSurfaceSurface TotaleType de locaux
Cellule C4RDC52,00 m²296 m²Bureaux / Accueil
RDC136,00 m²Activités
1er108,00 m²Bureaux

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 7 m

Prestations

  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle
Façade d’architecture contemporaine alliant bois, acier, aluminium laqué et verre (retardateur d’effraction en RDC)
Panneaux solaires photovoltaïques en couverture et toitures végétalisées
Clôture et portails électriques
Dallage industriel quartzé 3T/m²
Accès de plain-pied par porte sectionnelle à manœuvre manuelle de
3m50 x 4m00
HSP : 7m environ (4,30m sous mezzanine)
Chauffage par aérotherme électrique
Tarif jaune 48 kVA
500 kg/m² au RDC et 350 kg/m² au R+1
Carrelage grès céram 30 cm x 30 cm au RDC (Accueil)
Moquette en dalle ou PVC au R+1
Doublage et isolation conformes à la RT 2012 - Peinture murale
Faux plafond en dalles minérales 60 cm x 60 cm
Points lumineux LED 60 cm x 60cm encastrés dans le faux plafond

Emplacement

rue Maurice BerteauxMontmagny 95360
Accès routiers : N1, A1
SNCF Ligne H Gare de Groslay et Deuil-Montmagny

Transports en commun

Deuil - Montmagny

922 m (soit 12 min à pied)

transilienLigne H

Groslay

940 m (soit 13 min à pied)

transilienLigne H

Butte Pinson (Parc Régional)

1230 m (soit 16 min à pied)

tramLigne T5

Jacques Prévert

1310 m (soit 17 min à pied)

tramLigne T5

Alcide d'Orbigny

1555 m (soit 21 min à pied)

tramLigne T5
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 École
1 Collège

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NCT - ACTIVITES IDF NORD/OUEST

5
(4 avis)

Julien ANTUNES

2 Allée des Barbanniers
92230 Gennevilliers
Être au plus près de vos préoccupations et de vos enjeux
C'est en plaçant vos enjeux au cœur de nos préoccupations que nous construisons avec vous des solutions efficaces au service de votre performance.
L’agence de Gennevilliers est spécialisée dans le conseil en immobilier d’entreprise pour les locaux d’activité, les entrepôts, la logistique et les terrains à la vente ou à la location sur toute la région Nord et Ouest de l’Ile-de-France.
L'équipe de Gennevilliers est présente sur tous les pôles d’activité stratégiques de la région Nord et Ouest tels que Cergy Pontoise, Herblay, Argenteuil, Gennevilliers, Nanterre, Sarcelles, Gonesse, Paris Nord 2, Roissy Charles de Gaulle, Bobigny, Autoroutes A1, A15, A86, Seine-Saint-Denis, Val d’Oise, Hauts de seine…
Que vous soyez propriétaire, investisseur ou utilisateur, les équipes sont à vos côtés pour comprendre vos enjeux, vous conseiller et vous aider à concrétiser votre stratégie et vos objectifs de performance.
C'est en s'appuyant sur la connaissance de vos métiers, de vos secteurs et sur l'expertise marché que nous proposons de co-créer et de délivrer des solutions concrètes issues de la somme de nos expériences.

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