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Vente Local d'activités 208 m² à 3 049 m²95340 Persan

À partir de
5 183 300 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)

Local d'activité

NCT vous propose des cellules d'activité/bureaux au sein d'un parc neuf idéalement situé.
Disponibilité : T2 2025
VENTE :
Prix de vente au m² : 1700 à 1750 Euros HD / m²
VENTE :
Régime fiscal : TVA 20%
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : t2 2025
Référence : V_CE105690
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
BâtimentLibelléEtageSurfaceSurface Totale
Bâtiment CCellule B1RDC611,00 m²783 m²
1er172,00 m²
Cellule B2RDC151,50 m²208 m²
1er56,50 m²
Cellule B3RDC151,50 m²208 m²
1er56,50 m²
Cellule B4RDC151,50 m²208 m²
1er56,50 m²
Cellule B5RDC151,50 m²208 m²
1er56,50 m²
Cellule B6RDC301,50 m²404,5 m²
1er103,00 m²
Cellule B7RDC301,50 m²404,5 m²
1er103,00 m²
Cellule B8RDC151,50 m²208 m²
1er56,50 m²
Cellule B9RDC151,50 m²208 m²
1er56,50 m²
Cellule B10RDC151,50 m²208 m²
1er56,50 m²
Cellule B11RDC151,50 m²208 m²
1er56,50 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 7.6 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Circulation piétonne PMR
Réalisation d'espaces verts de qualité
Bardage double peau isolé
Soubassement brique
Toiture avec isolation
Bac acier étanchéité multicouche
Lanterneau de désenfumage suivant règlementation
Eclairage de façade
Menuiserie double vitrage à rupture de pont thermique et châssis vitrés
Espace deux roues couvert
Voirie lourde pour les aires de manœuvre et de circulation
Voirie légère pour les emplacements de stationnement
HSP : 7,6 m et 4,5 m sous mezzanine
Porte sectionnelle de 3,5mX3m de plain-pied
Electricité : 36 kva
Dallage en béton surfacé quartz
Murs mitoyens en parpaing
Eclairage industriel
Sanitaire PMR
Mezzanine desservie par escalier
Plancher béton
Revêtement sol en linoleum ou moquette
Faux-plafond en dalles minérales 600x600 mm montées sur ossature métallique
Eclairage par luminaires LED de 600x600 mm intégrés au faux plafond
Réservation d'un compartiment dans les plinthes pour le courant faible
Distribution de courant
Chauffage par climatisation réversible

Emplacement

Persan 95340
Accès routiers : RN1(RD 301), A16
Transports en commun : Gare SNCF de "Persan-Beaumont" à 2 km
Aéroport de Roissy CDG à 35 km

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NCT - ACTIVITES IDF NORD/OUEST

5
(4 avis)

Julien ANTUNES

2 Allée des Barbanniers
92230 Gennevilliers
Être au plus près de vos préoccupations et de vos enjeux
C'est en plaçant vos enjeux au cœur de nos préoccupations que nous construisons avec vous des solutions efficaces au service de votre performance.
L’agence de Gennevilliers est spécialisée dans le conseil en immobilier d’entreprise pour les locaux d’activité, les entrepôts, la logistique et les terrains à la vente ou à la location sur toute la région Nord et Ouest de l’Ile-de-France.
L'équipe de Gennevilliers est présente sur tous les pôles d’activité stratégiques de la région Nord et Ouest tels que Cergy Pontoise, Herblay, Argenteuil, Gennevilliers, Nanterre, Sarcelles, Gonesse, Paris Nord 2, Roissy Charles de Gaulle, Bobigny, Autoroutes A1, A15, A86, Seine-Saint-Denis, Val d’Oise, Hauts de seine…
Que vous soyez propriétaire, investisseur ou utilisateur, les équipes sont à vos côtés pour comprendre vos enjeux, vous conseiller et vous aider à concrétiser votre stratégie et vos objectifs de performance.
C'est en s'appuyant sur la connaissance de vos métiers, de vos secteurs et sur l'expertise marché que nous proposons de co-créer et de délivrer des solutions concrètes issues de la somme de nos expériences.

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