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Location Local d'activités 1 770 m²31180 Rouffiac Tolosan

17 700 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 1 200 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Local d'activité 1770 m²

A LOUER - ROUFFIAC-TOLOSAN
A environ 5km de l'A68 et à environ 6km de l'A62.
Situé dans une zone d'activité en développement, à proximité d'un Hypermarché et de nombreux commerces. Ce bien possède un show-room, des bureaux et un grand local d'activité.
Surface d'environ 1770 m2 répartis sur 2 niveaux :
Au rez-de-chaussée de 1530 m2 environ comprenant un magnifique show-room de 240m2 et un grand stockage de 1290 m2. Hauteur de stockage allant de 4.35 à 10 m sous poutres.
Accès par 4 portes sectionnelles (5m H x 4m l) et une grande porte à quai.
Au 1er étage, un bel espace de 240m2 environ qui se compose de 9 grands bureaux et d’un accueil avec sanitaires. Une salle dédiée à la détente et la restauration est à la disposition du personnel.
- Fibre et RJ45
- Climatisation réversible
- Belle luminosité.
- Loyer mensuel HT HTF HC : 17700 EUR
- Provision mensuelle sur charges : 100 EURHT
- Provision mensuelle foncière : 1083 EURHT
Honoraires de rédaction du bail à la charge et d'état des lieux à la charge du preneur
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer,
Honoraires d'agence 15% HT du loyer annuel ,
Disponible 1er octobre 2023!!!
A visiter Absolument !
REF L-15569
Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 05 61 61 77 77
VUDENHAUT IMMO - MURETAIN - TOULOUSE SUD
www.vdh-immo.com
Disponibilité : 01/10/2023
Référence : L-15569
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
Baie de brassage / Accès gros porteurs / Accès moyens porteurs / Accueil / Hauteur sous poutre min 4.30 / Hauteur sous poutre max 10 / Sol / Climatisation / Extincteur / Etat / Type d'immeuble / Nombre d'étages 1 / Portail extérieur / Type / Portes basculantes /

Emplacement

Rouffiac Tolosan 31180
À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VUDENHAUT IMMO

4
(3 avis)

Cédric GONZALEZ

244 Route De Seysses
31000 Toulouse
Nous sommes votre spécialiste de l'immobilier d'entreprise à Toulouse, avec 7 Agences et couvrons toute l'agglomération Toulousaine et sommes présent sur Le TARN, Bordeaux ,Bayonne.La Corrèze, La Dordogne et l'Herault.
• Avec VUDENHAUT-IMMO vous bénéficiez d'une expérience acquise au fil des ans dans la vente et la location des biens immobiliers.
Nos compétences principales résident dans la location et la vente d'immobilier professionnel
• Ce que propose VUDENHAUT-IMMO
• Nous vous assistons volontiers pour chercher des bureaux, locaux d' activités, locaux commerciaux, entrepôt, terrains, susceptibles de correspondre à vos souhaits, jusqu'à ce que vous ayez entière satisfaction. Et ceci quelle que soit la nature du bien recherché (taille, emplacement).
• La négociation : Nous vous garantissons une assistance individuelle et spécialisée sur la base d'une excellente connaissance du marché immobilier régional et en nous appuyant sur une forte base de clientèle.
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• Présentation de votre bien sur des portails immobiliers en ligne
• Insertion d'annonces dans la presse locale
• Organisation régulière de visites aux personnes intéressées
• Assistance intégrale jusqu'à la signature finale et la remise des clés

Haute-Garonne - Location Local d'activités

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VUDENHAUT IMMO
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