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Location Entrepôt 240 m²34000 Montpellier

2 900 € HT-HC/mois
145 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 5 220 € HT
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE 240M2

Idéalement situé au sud de Montpellier et à proximité de l'A709/A9, je vous propose un local d'activité d'environ 240 m² à louer.
LOCALISATION
Autoroute A709/A9 à proximité
Gare Saint-Roch à 15 minutes
Gare Sud de France à 11 minutes
Aéroport de Montpellier à 12 minutes
DESCRIPTIF DU BÂTIMENT
Locaux d'activités dans un ensemble immobilier multi-utilisateurs sur une parcelle close et sécurisée.
CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES
Locaul d'activité d'environ 240 m² sur deux niveaux
RDC composé d'un espace accueil ou bureaux avec vitrine, climatisation, prises RJ45 et dalle LED
Trois espaces de stockage et de rangement
Porte sectionnelle H 3m x L 3m
Hauteur sous plafond de 2,94 m (sous mezzanine)
Compteur triphasé
WC
R+1 composé de 3 bureaux cloisonnés, climatisés avec dalle LED et prises RJ45
Un espace restauration avec point d'eau et WC
Hauteur sous plafond de 2,74 m2
Résistance de 350 kg/m²
CONDITIONS FINANCIÈRES
Loyer de 34 800 €/HT/HC/an soit 2 900 €/HT/HC/mois
Charges locatives de 1 400 €/HT/an soit 116 € HT/mois
Taxe foncière de 2 815 €/an
Type de bail commercial
Paiement mensuel d'avance
Dépôt de garantie d'un mois de loyer HT
Frais de rédaction de bail à la charge du bailleur
Honoraires d'agence de 15 % HT du loyer annuel HT/HC
DISPONIBILITÉ : immédiate
Ce bien vous intéresse ? Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez-moi au plus vite !
Bien présenté par Bruno GRAL agent mandataire du Cabinet Réseau Brokers enregistré sous le n° RSAC N° 808 229 413. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Honoraires de 5 220 € HT à la charge du locataire. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/brokers/13030/L9Xq6/bareme_honoraires_rb_annexe_n4_.pdf
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Bruno GRAL - Tél. 06.32.15.39.16
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 808.229.413
RCP 7953190/BAE45
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : LP25363-BROKERS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle

Emplacement

Montpellier 34000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

RÉSEAU BROKERS

4.9
(8 avis)

Bruno GRAL

22 rue de Courcelles
75008 PARIS
BROKERS est le 1er réseau national de mandataires indépendants spécialisés en immobilier d’entreprise :
Locaux Commerciaux, Bureaux, Entrepôts, Hôtels, Investissements.
Nous souhaitons accompagner les professionnels qui souhaitent vendre, acquérir, ou louer un bien, tout en révolutionnant le métier d’agent.
Réseau BROKERS compte 50 agents mandataires répartis dans toute la france (IDF, Normandie, Centre-Val de Loire, PACA, Auvergne, Occitanie, Nouvelle-Aquitaine, Bretagne, Grand-Est).
Nous avons réalisé de nombreuses transactions de commerces, notamment auprès d’enseignes nationales, dont : Monoprix, Axa, Fitness Park, O’Tacos etc ainsi que des commerçants indépendants.
Nous réalisons également des implantations d’entreprises, dans leurs bureaux et leurs locaux d’activités, d’une superficie à partir de 50m2 jusqu’à plusieurs milliers, dans toute la France.
Quant aux cessions de fonds de commerce et de droit au bail, nous disposons de spécialistes ayant cédé des restaurants, des supermarchés et des boutiques.
Enfin, en ce qui concerne les investissements, nous avons vendu des murs de commerce, des bureaux et des entrepôts, libres ou occupés, dans toute la France.
Nous serons heureux de vous accompagner dans votre projet immobilier d’entreprise. Veuillez nous contacter dès maintenant afin de gagner du temps.

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