Location Local d'activités 385 m²87000 Limoges

2 516 € HT-HC/mois
78 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 6 037 € HT/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Ce local d'activité de 385,71 m² fait partie du projet "L'Atelier d'Ettore" qui prévoit la construction de locaux d'activité en rez-de-chaussée et de bureaux au 1er étage. Situé en plein coeur de la zone d'activité nord Familly Village, l'accès à l'A20 est à proximité et le centre-ville à 15 minutes. Ce local dispose d'environ 382 m² d'atelier et d'environ 70 m² de bureaux. Ce projet se veut éco-responsable (bardage en éco-matériaux, photovoltaïque) et comprend 62 places de stationnement.
Livré clos couvert et fluides en attente.
Possibilité de fusionner des cellules.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 6/10 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 87_0200
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurface
Atelier301.88
Bureau83.83

Caractéristiques

Bâtiment

  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Nbre Parkings extérieurs : 62
- Porte sectionnelle

Emplacement

Limoges 87000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Vincent REIX

18 Boulevard Carnot
87000 LIMOGES
Orpi Pro Conseil, agence basée à Limoges spécialisée dans l'immobilier professionnel. Notre agence immobilière Orpi Conseil intervient sur l'ensemble des métiers de l'immobilier : achat, vente, location, gestion, syndic, immobilier d'entrepriise
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