Location Local d'activités 448 m²87280 Limoges

5 603 € HT-HC/mois
150 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 2 688 € HT/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Situé en Zone Industrielle Nord, ce local d'activité à vocation commercial est l'objet d'une division d'un bâtiment principal plus conséquent et vous propose 448 m²
Vous disposerez d'un espace de stockage, bureaux avec coin cuisine, d'une porte sectionnelle facilitant les livraisons, d'une grand hauteur sous plafond et d'un parking extérieur avec foisonnement de parking.
Possibilité de surfaces complémentaires allant jusqu'à 1100 m².
- Type de bail : Commercial
- Durée : 9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 87_0288
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Programme neuf
  • Parking

Prestations

  • Cuisine

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- A.D.S.L.
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Accès PMR
- Brut de béton
- Cours de livraison
- EDF 380
- Façade bardage double peau
- Murs isolés
- Parking Extérieur
- Porte Sectionelle : 1
- Terrain bitumé
- Toiture isolée

Emplacement

Limoges 87280

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Thomas BONAFY

18 Boulevard Carnot
87000 LIMOGES
Orpi Pro Conseil, agence basée à Limoges spécialisée dans l'immobilier professionnel. Notre agence immobilière Orpi Conseil intervient sur l'ensemble des métiers de l'immobilier : achat, vente, location, gestion, syndic, immobilier d'entrepriise
Quel que soit votre projet d'achat, de vente, de location, de gestion ou de valorisation de votre bien professionnel, nous vous conseillons et vous accompagnons dans toutes vos problématiques d’immobilier d’entreprise ou d’immobilier commercial. Vous avez un projet d'implantation d'enseignes régionales ou nationales, de recherche de locaux commerciaux, de bureaux, de locaux d'activité, d'entrepôts ? Notre équipe saura répondre à vos besoins et vous conseiller.
Nos conseillers immobiliers sont des experts de proximité avec une connaissance approfondie du marché local. Nous vous écoutons et vous conseillons pour la commercialisation de tout bien immobilier résidentiel ou professionnel, quelle que soit sa surface.

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