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Location Commerce 500 m²69700 Loire Sur Rhone

3 500 € HT-HC/mois
84 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 1 800 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Grands visibilité sur axe très passant local commercial ou d'activité de 500 m² composé d'une grande surface commerciale ou d'atelier de 2 bureaux avec fibre optique un salle de repos avec douche et sanitaires privés - hauteurs sous toiture de 3.80 m à 4.30 m - 4 mètres de linéaires de vitrine avec porte sectionnelle motorisé de 4.00 x 4.00 mH en protection de la vitrine - dépôt avec pompe a chaleur avec chauffage et climatisation réversible - éclairage extérieur - stationnement privatifs devant le bâtiment et libre le long de la rue.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 69_0013
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
DépôtBureauSalle de repos
455 m²30 m²15 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Linéaire de façade : 4 m
  • Pied d’immeuble
  • Vitrine

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Internet

  • Fibre optique
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Bureaux cloisonnés
- Carrelages
- Charge au sol : lourde
- Chauffage réversible
- Climatisation réversible
- Cloisons fixes
- Contrôle d'accès
- Courant faible
- Couverture bac acier
- Douche(s)
- Eclairage
- Eclairage extérieur
- EDF 380
- Façade bardage double peau
- Fibre optique
- Gaz de Ville
- Hauteur sous ferme : 4.30 m
- Hauteur sous sablière : 3.80 m
- Installation électrique existante
- Kitchenette
- Luminaires faux plafond
- Murs isolés
- Nature du sol : béton
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 3
- Nbre Parkings visiteurs : public
- Nombre de bureaux : 2
- Papiers peints
- Placoplâtre
- Pompe à chaleur
- Porte sectionnelle motorisée : 4.00 X 4.00 mH
- Portes plain-pied : 1
- Salle de repos
- Sanitaires privés
- Skydome
- Terrain bitumé
- Toiture isolée
- Type de charpente : métallique
- Vestiaires
- Vitrine

Emplacement

Loire Sur Rhone 69700

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

A-S CONSULTANTS

Loic FRANC

786 route de Lyon
07430 DAVEZIEUX
A-S CONSULTANTS, cabinet d’affaires 2.0 référent en matière de location et/ou achat de terrains, de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de logistique et de commerces propose de mettre sa connaissance du marché immobilier en région Auvergne-Rhône-Alpes au service des investisseurs, des entreprises et des enseignes à la recherche de locaux disponibles.
A-S CONSULTANTS se veut être une entreprise dynamique, construite en mode léger et agile pour que ses ressources soient exclusivement réservées à la performance de la prestation basée sur une technique de commercialisation moderne et efficace.
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